3.5 Pièces, 80 m²

6748 Anzonico, Strada delle vigne

Region:Leventina

Wohnfläche:80 m2

Grundstücksfläche: 464 m2

Stockwerke: 2

Zustand: renovierungsbedürftig

Zweitwohnsitz: möglich

Parkplätze:1 Aussenparkplatz

Lage:ruhig und sonnig

Aussicht:schöne Aussicht

Schulen:in Faido

Einkauf:2km

öffentlicher Verkehr:2km

Entfernung nächste Stadt:38km

Entfernung Autobahn:8km



Beschreibung



Dieses Rustico zum Ausbauen liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage ca. 2km südlich des Dorfes Anzonico an der Strada delle Vigne in der Leventina.

Das zweistöckige Gebäude muss komplett ausgebaut werden. Das Dach muss neu eingedeckt werden - auch mit Ziegeln möglich - wobei die Grundmauern sich noch in einem guten Zustand befinden. Ein Wasseranschluss ist vorhanden.

Das Rustico verfügt auf beiden Stockwerken über Eingänge. Der untere Eingang führt in den zweigeteilten Kellerraum. In der oberen Etage, welche zwei Zugänge aufweist, könnte eine Galerie erstellt werden. Das Dachgeschoss ist auch von der Rückseite über einen Eingang erreichbar.

Links vom Rustico gehört eine kleine Wiese zur Liegenschaft. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die Berge und ins Grüne.



In dieser schönen Gegend in der Nähe des Gotthardtunnels findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress inmitten einer intakten Natur. Auf der Strada Alta gibt es viele Wandermöglichkeiten und Bergtouren. Im Winter kann man in den nahen Skigebieten von Airolo und Carì Ski fahren



Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen 1-2 Aussenparkplätze zur Verfügung.

Im ca. 2km entfernten Anzonico können kleinere Einkäufe getätigt werden. Hier befindet sich auch die Postautohaltestelle. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Faido oder in Biasca dauert nur ca. 10 Minuten. Die Zentren Lugano und Locarno mit ihren Seen sind in 40 Autominuten erreichbar.



Highlights



gute Zufahrt

kleine Wiese und schöner Ausblick in die Berge

ruhige und sonnige Lage

interessante Ausbaumöglichkeiten

günstiger Einstiegspreis



Lage | Umgebung



6748 Anzonico, strada delle Vigne

Region: Leventina

Wohnfläche: ca. 80m2

Grundstücksfläche: ca. 464m2

Stockwerke: 2

Zustand: renovierungsbedürftig

Zweite Wohnsitz: ja, möglich

Überdachter Parkplatz: 1 -2 aussen



Lage: sehr ruhig und sonnig

Aussicht: schöne Aussicht

Anfahrt: 2 km

Öffentliche Verkehrsmittel: 2 km

Entfernung zur nächsten Stadt: 38 km

Entfernung zur Autobahn: 6 km



Beschreibung des Objektes



Dieses Tessiner Haus mit zwei Hälften befindet sich in Panoramalage, ruhig und sehr sonnig unterhalb der Gemeinde Anzonico an der Strada Alta in der Leventina.



Das Gebäude ist renovierungsbedürftig. Die Wände sind in gutem Zustand, aber das Dach muss mit Ziegeln neu gedeckt werden. Das Haus hat zwei Stockwerke. Jedes Stockwerk hat Eingänge. Im ersten Stock kann man auch eine Galerie einrichten. Auch dort gibt es einen Eingang von oben. Auf der linken Seite befindet sich ein kleiner Garten. Eine schöne Aussicht erstreckt sich über die umliegenden Berge und das Tal.



Hier findet man Ruhe vom Alltagsstress und ist umgeben von unberührter Natur. Entlang der Strada Alta kann man unzählige Wanderungen unternehmen. Im Winter kann man in Airolo und Carì Ski fahren oder in Ambrì Schlittschuh laufen.



Das Grundstück ist mit dem Auto erreichbar. Es gibt Platz für 1 oder 2 Parkplätze. Die Autobahn A2 nach Faido und Biasca ist in 10 Minuten erreichbar. Die Zentren Lugano und Locarno mit ihren Seen sind in 40 Autominuten erreichbar. 2 km oberhalb von Anzonico befinden sich die Bushaltestelle und ein kleines Geschäft.



Highlights



gute Zufahrt

sonnige, ruhige Lage

schöne Aussicht

nicht weit von der Autobahn A2 entfernt

interessanter Preis