3.5 Pièces, 90 m²

6714 Semione, Miri 44

Region: Bleniotal

Wohnfläche: ca. 90 m2

Grundstücksfläche: ca. 322 m2

Stockwerke: 2

Zustand: sehr gut

Zweitwohnsitz: ja

Keller: 1

Parkplätze: gleich unten an der Strasse

Lage: ruhig und sonnig

Aussicht: herrliche Bergsicht

Schulen: in den Nachbargemeinden

Einkaufsmöglichkeiten: Malvaglia und Biasca

Öffentlicher Verkehr: ca. 1900 m

Entfernung zur nächsten Stadt: ca. 8 km

Entfernung zur Autobahn: ca. 8 km



Beschreibung



Dieses wunderschön renovierte 3 ½-Zimmer-Rustico liegt an sehr sonniger und ruhiger Panoramalage oberhalb von Semione im schönen Bleniotal auf 600 m/M.



Das zweistöckige Rustico wurde komplett ausgebaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Heizung ist ein Pelletofen.



Im Erdgeschoss befinden sich ein Pelletofen, ein Badezimmer und ein Keller. Vorgelagert ist ein beheizter und klimatisierter Wintergarten. Im 1. Obergeschoss sind der Wohnraum mit Kamin und Balkon und das Schlafzimmer mit Balkonabgang eingebaut. Zudem gibt es noch ein Mansardenzimmer.



Die Umgebung besteht aus Sitzplätzen, einer Holzheizung mit Badefass und zwei Gartengerätehäuschen.



Vom Rustico aus erstreckt sich eine herrliche Aussicht auf die umliegenden Berge und ins Tal. Man geniesst hier ein angenehmes Wohnambiente inmitten der Natur.



Das Ferienhaus kann das ganze Jahr genutzt werden, da der Schnee von der Gemeinde geräumt wird. Autoabstellplätze befinden sich direkt unten an der Strasse. Es besteht eine Busverbindung nach Biasca zum Schnellzughalt der Gotthardbahn. Die Autobahn A2 in Biasca ist zehn Autominuten entfernt. Die Skigebiete in Nara und Cari sind wenige km entfernt. Die Städte Locarno und Lugano mit ihren Seen sind in 40 Minuten erreichbar.



Highlights



sehr sonnige und ruhige Lage

herrlicher Ausblick auf die Berge

direkte Zufahrt

sehr gepflegte Aussenanlage





Lage | Umgebung



6714 Semione, Miri 44

Region: Bleniotal

Wohnfläche: ca. 90 m2

Grundstücksfläche: ca. 322 m2

Stockwerke: 2

Zustand: sehr gut

Nebenwohnsitz: ja

Keller: 1

Parkplätze: am Strassenende

Lage: sonnig und ruhig

Aussicht: wunderbar, auf die Berge

Schulen: in den Nachbargemeinden

Einkaufsmöglichkeiten: Malvaglia und Biasca

Öffentliche Verkehrsmittel: ca. 1900 m

Entfernung zur nächsten Stadt: ca. 8 km

Entfernung zur Autobahn: ca. 8 km



Objektbeschreibung



Dieses wunderschön renovierte 3 ½-Zimmer-Landhaus befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Panoramalage oberhalb von Semione im wunderschönen Bleniotal auf 600 m ü. M.



Das zweistöckige Landhaus wurde komplett renoviert und befindet sich in sehr gutem Zustand. Die Heizung besteht aus einer Pelletheizung.



Im Erdgeschoss befinden sich eine Pelletheizung, ein Badezimmer und ein Keller. Davor befindet sich ein beheizter und klimatisierter Wintergarten. Im ersten Stock befinden sich der Wohnraum mit Kamin und Balkon sowie das Schlafzimmer mit Balkonzugang. Ausserdem gibt es eine Mansarde.



Die Umgebung besteht aus Sitzgelegenheiten, davon eine mit Whirlpool und Holzheizung, sowie zwei Gartenhäuschen für Gartengeräte.



Vom Landhaus aus geniesst man einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Berge und das Tal. Hier kann man inmitten der Natur ein angenehmes Wohnambiente geniessen.



Die Ferienwohnung kann ganzjährig genutzt werden, da der Schnee vom Dorfgemeinschaftsdienst geräumt wird. Die Parkplätze befinden sich direkt an der Strasse. In Biasca gibt es eine Busverbindung mit Haltestelle der Gotthard-Schnellzugstrecke. Die Autobahn A2 in Biasca ist in zehn Autominuten erreichbar. Die Skigebiete Nara und Cari sind nur wenige Kilometer entfernt. Die Städte Locarno und Lugano mit ihren Seen sind in 40 Minuten erreichbar.



Highlights



sehr sonnige und ruhige Lage

wundervoller Bergblick

direkter Zugang

sehr gepflegter Aussenbereich