4 Pièces, 76 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 50'000
Caractéristiques principales
Type de bien
Maison
Pièce
4
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
76 m²
Construction
1900
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 50'000
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Équipements
jardin de 2375m²
Description
Rustico zum Ausbauen / Rustico zu renovieren
Region: Verzascatal
Grundstücksfläche: 2375 m2
Wohnfläche: ca. 76 m2
Stockwerke: 2
Zustand: renovierungsbedürftig
Zweitwohnsitz: ja
Parken: unten im Dorf
Lage: sonnig und sehr ruhig
Aussicht: ins Tal und in den Wald
Einkaufsmöglichkeiten: Brione und Gordola
Öffentliche Verkehrsmittel: 1000 m Bus
Entfernung zur nächsten Stadt: ca. 30 min
Entfernung zur Autobahn: ca. 35 min
Beschreibung
Das 4-Zimmer-Rustico befindet sich in idyllischer Lage mitten in der Natur in einer Waldlichtung oberhalb Gerra Verzasca auf ca. 910 m/M.
Das Gebäude muss komplett renoviert werden.
Unten im Erdgeschoss könnte das Wohnzimmer mit Küche und Bad eingerichtet werden und oben die Schlafzimmer. Wir erstellen Ihnen gerne Pläne für eine Renovierungsidee.
Die Umgebung besteht aus Wiesen und Wald.
In Brione Verzasca und besonders in Sonogno befinden sich Sportplätze, ein Tennisplatz, der im Winter als Eisbahn dient, Angelmöglichkeiten und eine Langlaufloipe.
Das Rustico ist nicht direkt mit dem Auto erreichbar. Ein Fussweg führt durch den Wald in ca. 10 Minuten zum Rustico. In ca. 40 Minuten erreicht man Locarno und den Lago Maggiore. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist 45 Minuten entfernt. Eine Postautoverbindung führt nach Locarno. Einkaufsmöglichkeiten bestehen in den Nachbardörfern.
Highlights
sonnige und sehr ruhige Lage
Wasser in der Nähe
In der Nähe eines Flusses
Ubicazione | Dintorni
6635 Gerra Verzasca
Regione: Valle Verzasca
Superficie della proprietà: 2375m2
Superficie abitabile: circa 76 m2
Piani: 2
Condizioni: da ristrutturare
Seconda casa: sì
Parcheggio: nel villaggio gratis
Posizione: soleggiata e molto tranquilla
Vista: sulla valle e sul bosco
Shopping: Brione e Gordola
Trasporti pubblici: autobus a 1000 m
Distanza dalla città più vicina: circa 30 min
Distanza dall´autostrada: circa 35 min
Descrizione dell'immobile
Il rustico di 4 locali si trova in una posizione idilliaca in mezzo alla natura, in una radura sopra Gerra Verzasca a circa 910 m/M.
Das Gebäude muss komplett renoviert werden.
Im Erdgeschoss könnte das Wohnzimmer mit Küche und Bad sein und im Obergeschoss die Schlafzimmer. Die Pläne für eine Umbauidee können für Sie erstellt werden.
Umgeben ist es von Wiesen und Wald.
In Brione Verzasca und vor allem in Sonogno gibt es Sportplätze, einen Tennisplatz, der im Winter zu einer Eisbahn wird, Möglichkeiten zum Angeln und eine Langlaufloipe.
Das Rustico ist nicht mit dem Auto erreichbar. Über einen Wanderweg gelangt man in ca. 10 Minuten durch den Wald zum Rustico. Von Gerra Verzasca aus erreicht man in ca. 40 Minuten Locarno und den Lago Maggiore. Die Autobahn ist in 45 Minuten erreichbar. Eine Postbusverbindung führt nach Locarno. In den umliegenden Dörfern kann man einkaufen.
Highlights
Stärken
Sonnige und ruhige Lage
Wasser in der Nähe
In der Nähe eines Flusses
Emplacement et attractivité
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