4.5 Pièces, 132 m²

Dans la campagne idyllique de Brione au-dessus de Minusio, vous attend cette maison mitoyenne de 4 pièces bien entretenue d’une surface habitable nette d’environ 132 m² – un lieu où la tranquillité, la nature et la qualité de vie se rencontrent.

La situation surélevée et ensoleillée au bord de la forêt garantit une intimité maximale et une vue panoramique spectaculaire sur le lac Majeur. Particulièrement impressionnante: la vue spectaculaire sur le coucher de soleil que vous pouvez savourer depuis le siège de jardin ou le balcon.

L’aménagement de l’espace est réfléchi et fonctionnel:

Au rez-de-chaussée, une petite entrée vous accueille. La cuisine pratique avec un coin repas ouvert est reliée à un salon lumineux avec un charmant foyer rustique par quelques marches. Deux invitations à s’asseoir dans le jardin élargissent l’espace de vie à l’extérieur pendant les mois chauds.

Au premier étage, deux chambres confortables et deux salles de bains vous attendent, dont l’une a été récemment rénovée avec style.

Le grenier offre un espace supplémentaire, idéal comme chambre supplémentaire, bureau à domicile ou lieu de retraite.

Le sous-sol est également impressionnant: outre les pièces de service et de technique, un grand abri en bois vous attend – parfait comme atelier, espace de loisirs ou salle de fitness.

L’accès se fait par des escaliers en bois ouverts et l’ensemble de la maison est en bon état.

Un parking extérieur est inclus dans le prix d’achat. Un emplacement de parking en sous-sol peut être acheté en supplément pour CHF 40’000.

Un autre point fort est la piscine extérieure commune – idéale pour les journées d’été relaxantes.

La propriété bénéficie du statut de résidence secondaire!


[b]SITUATION ET ENVIRONNEMENT DE CETTE PROPRIÉTÉ[/b]

Brione sopra Minusio est une station touristique populaire et une zone résidentielle de luxe, riche en histoire et en culture, connue pour sa situation ensoleillée et ses vues à couper le souffle. Les beautés architecturales et artistiques, associées à la végétation méditerranéenne luxuriante, favorisée par le climat subtropical de la région, sont fascinantes.

[b]Brione sopra Minusio est l’une des stations les plus ensoleillées de Suisse.[/b]

À proximité (10 minutes en voiture), vous trouverez Locarno, célèbre pour son festival de cinéma annuel. Boutiques élégantes pour le shopping, une grande plage de baignade, un club de yachting, des hôtels de luxe et de nombreux excellents restaurants, de belles promenades dans la verdure, du surf, de la voile et d’autres sports nautiques ainsi que des excursions en bateau sur le lac Majeur. Un terrain de golf 18 trous de classe mondiale à Ascona est à 12 minutes en voiture, ainsi que les courts de tennis.

La nature sauvage et magnifique des vallées latérales tessinoises comme la vallée du Maggia et les Centovalli offre de nombreuses possibilités d’excursions, de randonnées et de balades à vélo.

Bienvenue!