4 Pièces, 98 m²

Einzelhaus mit Garten in Aranno, am letzten Abschnitt des charakteristischen historischen Dorfkerns gelegen, in einer sehr ruhigen Umgebung.

Das Haus erstreckt sich über zwei Hauptgeschosse und ein Untergeschoss.

Der Eingang befindet sich im erhöhten Erdgeschoss, wo sich ein Arbeitszimmer und ein helles Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche befinden, die direkt auf die Terrasse führen, von der aus man einen schönen Panoramablick geniesst.

Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei grosse Schlafzimmer befinden, eines davon mit Zugang zu einer kleinen Terrasse, und das Badezimmer.

Die von aussen zugänglichen Räume im Untergeschoss umfassen eine Waschküche, einen praktischen Abstellraum und eine charakteristische Weinkeller-Ecke mit Gewölbedecke aus Ziegelsteinen, die bei einer Renovierung ein interessantes Aufwertungspotenzial bietet.

Die Räume werden durch den grossen, eigenen Garten erweitert.

Es gibt kommunale Parkplätze in unmittelbarer Nähe des Kerns, die leicht zu Fuss erreichbar sind.

Das Haus befindet sich in gutem Zustand. Die Innenausstattung umfasst Fliesenböden im Wohnzimmer und Parkett in den Schlafzimmern sowie Holzfenster mit Einfachverglasung. Es gibt keine Heizung.

Die Lage ist sehr ruhig und in der Natur.

MASSNAHMEN
Wohnfläche: 98.90 m²
Terrassen: 18,80 m²
Garten: 498.00 m²
Grundstück: 580.00 m²

Ref.: V-CL-ARA-GES-16