7 Pièces, 200 m²
Type de bien
Villa
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 800'000
En ligne depuis 2 mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis 2 mois
Type de bien
Villa
Pièce
7
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
200 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 800'000
Exclusif sur Comparis:
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25.06.2026
CHF 800'000
18.03.2026
CHF 940'000
Description
Proprietà con ampio terreno edificabile a Maroggia
A Maroggia, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo due mappali adiacenti per una superficie complessiva di 905 m².
Su uno dei fondi si trova una casa unifamiliare su due livelli di circa 200 m², da riattare e ampliabile. In alternativa, ledificio può essere demolito per lasciare spazio a una nuova operazione immobiliare.
Grazie ai parametri di zona, la proprietà offre ottime possibilità edificatorie, ideali per la realizzazione di villette bifamiliari, case plurifamiliari o appartamenti:
Indice di sfruttamento (I.S.): 0.5
Indice di occupazione (I.O.): 30%
Altezza massima edificabile: 9 m
Distanza minima dai confini: 3 m
Soluzione ideale per investitori, promotori immobiliari o privati che desiderano sviluppare un progetto personalizzato in una zona strategica del Mendrisiotto.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione.
Emplacement et attractivité
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