7 Pièces, 200 m²
Type de bien
Villa
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 940'000
En ligne depuis une semaine
Caractéristiques principales
En ligne depuis une semaine
Type de bien
Villa
Pièce
7
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
200 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 940'000
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Description
Eigentum mit großem bebaubarem Grundstück in Maroggia
In Maroggia, in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend, bieten wir zwei aneinandergrenzende Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 905 m² an.
Auf einem der Grundstücke befindet sich ein Einfamilienhaus auf zwei Ebenen mit etwa 200 m², das renoviert und erweitert werden kann. Alternativ kann das Gebäude abgerissen werden, um Platz für ein neues Immobilienprojekt zu schaffen.
Dank der Zonenparameter bietet die Immobilie hervorragende Bauaussichten, ideal für die Errichtung von Doppelhaushälften, Mehrfamilienhäusern oder Wohnungen:
Ausnutzungsindex (I.S.): 0,5
Besetzungsindex (I.O.): 30%
Maximale Bauhöhe: 9 m
Mindestabstand zu den Grenzen: 3 m
Ideale Lösung für Investoren, Immobilienentwickler oder Private, die ein individuelles Projekt in einem strategischen Gebiet des Mendrisiotto verwirklichen möchten.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, stehen wir Ihnen zur Verfügung.
Emplacement et attractivité
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