4.5 Pièces, 110 m²

Véritable coup de coeur, cette villa mitoyenne construite en 2022 séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité et la qualité de son environnement.

Située au coeur d'un écoquartier calme et soigneusement aménagé, elle bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable, à seulement 5 à 10 minutes à pied de toutes les commodités : commerces, transports publics, écoles, infrastructures du quotidien ainsi que de belles promenades le long du Rhône.

Pensé pour la qualité de vie et la convivialité, le quartier propose notamment un grand parc central, des espaces de rencontre ainsi qu'une zone sécurisée dédiée aux enfants, offrant un environnement idéal pour les familles.

Des espaces lumineux et parfaitement agencés :

La maison offre un agencement moderne et fonctionnel, parfaitement adapté à la vie familiale.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un bel espace de vie avec cuisine ouverte d'environ 45 m², orienté plein sud et généreusement baigné de lumière naturelle. 

Grâce à une grande baie vitrée, le séjour se prolonge vers une agréable terrasse. 
Cet espace convivial invite à profiter pleinement des beaux jours et à partager des moments privilégiés en famille ou entre amis, tout en appréciant de beaux coups d'oeil sur les Alpes environnantes.

Un WC visiteurs complète ce niveau.

Un espace nuit confortable et élégant :

À l'étage, la villa propose trois chambres lumineuses, dont une agréable suite parentale disposant de :

? son dressing
? sa salle d'eau privative avec douche à l'italienne

Les deux chambres orientées plein sud bénéficient en outre d'un accès direct à une belle loggia de plus de 16 m², offrant un espace extérieur supplémentaire particulièrement appréciable ainsi qu'une agréable vue dégagée sur les Alpes.

Une seconde salle d'eau avec baignoire complète harmonieusement cet étage.

De nombreux espaces de rangement viennent encore renforcer le confort et la fonctionnalité de la maison.

Un cadre de vie privilégié :

Cette villa combine harmonieusement construction récente, qualité de vie et environnement naturel.

Elle bénéficie par ailleurs d'équipements énergétiques modernes et durables, avec un raccordement au chauffage à distance ainsi qu'une importante surface de panneaux solaires photovoltaïques.
Ces installations permettent à la maison de fonctionner principalement grâce aux énergies renouvelables, tout en offrant un avantage appréciable en matière de consommation énergétique et de charges.

Le quartier, particulièrement agréable, offre :

? un grand parc central
? des espaces sécurisés pour les enfants
? des lieux de rencontre pour les habitants
? un accès rapide aux commerces, transports publics et promenades

Un cadre idéal pour profiter pleinement d'une vie de quartier conviviale tout en bénéficiant du calme et de la proximité des commodités.

Une belle opportunité pour devenir propriétaire

Prix de vente : CHF 798'000.-

Soit : 1'200.-/mois charges comprises, apport de 20 %, taux fixe bloqué sur 8 ans.

Une opportunité rare d'acquérir une villa récente dans un environnement privilégié, pour un coût nettement inférieur à un loyer.

Deux places de parking dans le garage souterrain sont disponibles en sus du prix de vente à CHF 28'500.-/place.

Envie d'en découvrir davantage ?

Une visite vous permettra de découvrir tous les atouts de cette maison et, peut-être, d'y trouver votre coup de coeur.

Notre conseillère régionale sur place, Madame Pavard, se tient à votre entière disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Madame Véronique Pavard

Au plaisir de vous accueillir prochainement pour une visite !