5 Pièces, 306 m²
Type de bien
Maison
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 5'100'000
1066 Epalinges
Adresse copiée
En ligne depuis 2 jours

Caractéristiques principales
En ligne depuis 2 jours

Type de bien
Maison
Pièce
5
Nombre d'étages
Non disponible
Surface habitable
306 m²
Construction
1995
Année de rénovation
2024
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
3'997 m²
Surface utile
368 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 5'100'000
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Salles de bains
Description
En bordure du Golf de Lausanne - Réserve à bâtir importante
Construite en 1995 sur une parcelle exceptionnelle de 4'000 m², cette propriété rare à la vente incarne à la perfection l'art de vivre dans un cadre raffiné, calme et discret.
Un espace de vie généreux et lumineux
Le rez-de-chaussée accueille un studio indépendant, une cuisine fermée entièrement équipée, ainsi qu'une salle à manger spacieuse ouverte sur un vaste salon baigné de lumière. Deux terrasses panoramiques offrent une vue imprenable sur le domaine et la végétation luxuriante, parfaites pour profiter de moments de détente en toute intimité.
Intimité et confort au rez-inférieur
Le rez-inférieur abrite deux suites spacieuses et confortables, une avec salle de bains et son dressing privatif.
Une grande salle de bains supplémentaire, dotée d'une douche, sauna, baignoire et WC, complète cet espace.
On y trouve également le local technique, la buanderie et un abri atomique, gage de sécurité et de praticité.
Stationnement et extensions possibles
Les futurs propriétaires disposeront d'un garage fermé pour plusieurs véhicules, ainsi que de 4 à 5 places de parc extérieures.
Située en zone de villa 1 avec un CUS de 0,125, cette propriété offre la possibilité d'ajouter un étage supplémentaire, selon vos envies et besoins.
Un cadre de vie unique
Cette villa se distingue par son emplacement privilégié, au cœur d'un environnement verdoyant, offrant tranquillité, discrétion et raffinement, tout en restant à proximité immédiate de Lausanne. C'est une occasion rare de devenir propriétaire d'un lieu d'exception, à l'atmosphère paisible et luxuriante.
Nous nous réjouissons de vous faire découvrir cette propriété unique, véritable joyau au bord du golf.
Emplacement et attractivité
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Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300’000
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Vers le calculateur d'impôtsCritères
Transports publics
940 m
École primaire
1728 m
Commerces
1651 m
Transports publics
19 min
Commerces
34 min
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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