3.5 Pièces, 90 m²

La tua **oasi verde** a pochi minuti da tutto: ideale per famiglie.
Situata in una **zona residenziale riservata e immersa nella natura**, questa casa indipendente a Morbio Inferiore è la soluzione ideale per una coppia o una giovane famiglia che desidera vivere lontano dal traffico, ma a pochi minuti da scuole, negozi e infrastrutture principali.

**L'immobile si sviluppa su tre livelli**:

al **piano terra**troviamo due box auto tra loro comunicanti e collegati alla casa. Il piano inferiore ospita un locale tecnico, lavanderia e accesso al giardino terrazzato e recintato, perfetto per far giocare i bambini in sicurezza.
La **zona notte si trova al primo piano**, con due camere da letto (una con angolo cabina armadio) e un bagno completo con vasca.
**Salendo ancora, la luminosa zona giorno** accoglie una cucina open space, soggiorno con zona pranzo, un secondo bagno con doccia e l'accesso a un'area esterna coperta con gazebo, ideale per momenti di relax o cene all'aperto.
**Solaio perlinato** con porta finestra e accesso diretto all'esterno.
L'abitazione è ben mantenuta (costruzione 1997), con riscaldamento a serpentine e offre ancora un **significativo potenziale edificatorio: è possibile ampliare di oltre 130 m² e creare nuove stanze o ambienti personalizzati.**

**ll terreno complessivo misura 1538 m², di cui circa 963 m² a bosco**, offrendo un contesto naturale rigoglioso, perfetto per passeggiate all'aria aperta, aree gioco immerse nel verde o per chi desidera semplicemente crescere i propri figli a contatto con la natura.

**Prezzo dei due box: CHF 70'000.-**
***alcune foto offrono delle proposte di arredamento***

Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail.
**CaSe Immobiliare - Abitare il domani.**