3.5 Pièces, 85 m²

Auf halbem Weg zwischen Attalens und Palézieux-Gare, liegt diese charmante, freistehende Chalet-Villa, ideal für diejenigen, die Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu städtischen Gebieten suchen. Sie ist nur 5 Autominuten von Palézieux-Gare und Attalens entfernt, 10 Minuten von Châtel-St-Denis und 20 Minuten von Vevey und den Ufern des Genfersees.

Das Haus liegt im charmanten Dorf Granges (Veveyse), im Herzen eines angenehmen Villenviertels, in ruhiger Lage ohne Lärmbelästigung, in einer Zone mit geringem Verkehrsaufkommen, und ist dennoch nahe am Dorfzentrum und allen Annehmlichkeiten.

Das Haus steht auf einem schönen Grundstück von 810 m2 und geniesst dank seiner Süd- und West-Ausrichtung den ganzen Tag über viel Sonnenschein und einen schönen Ausblick auf die Freiburger Alpen und die umliegende Landschaft.

Das Haus ist einladend, gemütlich und hell, und erstreckt sich über 2 Etagen und Dachgeschoss (Galerie). Es ist folgendermassen aufgeteilt:

Im Erdgeschoss:

- Grosser Eingangsbereich mit Treppe, die zum Obergeschoss führt.
- Badezimmer mit Dusche und WC mit Fenster.
- Ein Raum, der als Keller, Büro oder anderes genutzt werden kann und durch ein Oberlicht Tageslicht erhält.
- Waschküche mit Fenster.
- Abstellraum unter der Treppe.
- Garage mit direktem Zugang zum Eingangsbereich.

Im Obergeschoss:

- 2 Schlafzimmer.
- Grosser Wohnraum mit Kamin und Zugang zu einem Balkon von ca. 20 m2, einer Terrasse von ca. 30 m2 und zum Garten.
- Offene Küche, die zum Wohnbereich hin offen ist.
- Badezimmer mit Eckbadewanne, Waschbecken, WC und Fenster.

Im Dachgeschoss:

- Galerie.

Aussenanlagen:

- Schönes Grundstück mit verschiedenen Bäumen und Sträuchern.
- Schöne, nach Süden und Westen ausgerichtete Terrasse mit schönem Ausblick auf die Landschaft und die Freiburger Alpen.
- Parkplätze für mehrere Fahrzeuge.

Anmerkungen:

- Es sind einige Renovierungsarbeiten zu erledigen, um das Haus den heutigen Ansprüchen anzupassen.