4.5 Pièces, 142 m²

Chalet A in der Überbauung Les Twins in Euseigne

Nur als Hauptwohnsitz
Im Herzen des charmanten Dorfes Euseigne in der Gemeinde Hérémence befindet sich das Chalet A der Überbauung Les Twins. Dieses moderne 4,5 Zimmer Doppelchalet überzeugt durch seine attraktive Südwestausrichtung, die angenehme Umgebung und die unmittelbare Nähe zu den lokalen Annehmlichkeiten.

Das Chalet befindet sich auf der Parzelle Nr. 1060 und bietet eine Bruttowohnfläche von 142 m² sowie grosszügige Aussenbereiche.
Adresse der Parzelle
Traverchire 14
1982 Euseigne

Lage
https://maps.app.goo.gl/7MCUeJsv53XAs5JVA

Das Chalet umfasst
142 m² Bruttowohnfläche
4,5 Zimmer auf mehreren Ebenen, darunter 1 unabhängiges Studio
10 m² Balkon
33 m² Terrasse
1 Keller
Luft Wasser Wärmepumpe
Photovoltaikanlage
Garage mit 1 Innenparkplatz und 1 Aussenparkplatz, zusätzlich zum Preis von CHF 50'000

Der Käufer behält die Freiheit, die Innenaufteilung nach seinen eigenen Bedürfnissen und Wünschen zu gestalten und anzupassen.

Raumaufteilung Chalet A

Erdgeschoss
Eingangsbereich, 1 Schlafzimmer, 1 Duschbad mit WC, 1 Abstellbereich, 1 Technikraum sowie eine Garage.

Erster Stock
Grosszügiger offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und offener Küche.

Zweiter Stock
2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer.

Vorgesehene Budgets
Küche CHF 20'000
Sanitäranlagen CHF 6'500
WC Bereich CHF 1'500
Parkettmaterial CHF 80 pro m²
Plattenmaterial CHF 60 pro m²

Finanzielle Unterstützung bis zu CHF 50'000

Für dieses Projekt können finanzielle Unterstützungen der Gemeinde Hérémence und des Kantons Wallis beantragt werden, die sich je nach Projekt auf insgesamt bis zu CHF 50'000 belaufen können.
Diese Unterstützung ist an die Erfüllung der geltenden Voraussetzungen sowie an die Genehmigung des Dossiers durch die zuständigen Behörden gebunden. Bei einem Bauprojekt müssen die notwendigen Schritte insbesondere innerhalb der vorgesehenen Fristen und vor Beginn der Bauarbeiten eingeleitet werden.

Bauauftrag
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt frei von einem Bauauftrag.
Von der Gemeinde genehmigte Pläne
Die MAE Pläne wurden im Rahmen des Projekts erstellt und von der Gemeinde genehmigt.

Baubewilligung
Die Baubewilligung wird erteilt, sobald mit den Nachbarn eine Dienstbarkeit für die Durchführung der Leitungen unterzeichnet wurde. Anschliessend ist sie zwei Jahre gültig.

Die Vorteile des Projekts
Diese Immobilie bietet eine attraktive Gelegenheit für einen Hauptwohnsitz in einer authentischen alpinen Umgebung und verbindet zeitgemässe Architektur, moderne Ausstattung und eine flexible Raumaufteilung.

Das unabhängige Studio stellt einen echten Mehrwert dar und kann je nach Bedarf als Gästebereich, Büro, zusätzliches Schlafzimmer oder eigenständiger Bereich genutzt werden.

Für weitere Informationen, zur Anforderung des vollständigen Dossiers oder zur Vereinbarung einer Besichtigung vor Ort
Claire VIZIT
CLAIRE IMMOBILIER
+41 79 260 00 04