5 Pièces

Diese wunderschöne Design-Villa befindet sich in der angesehenen Gemeinde Muzzano und geniesst eine privilegierte und ruhige Lage inmitten einer hochwertigen Wohnsiedlung. Die unmittelbare Nähe zum Luganersee und zum malerischen Muzzanersee sorgt für eine einzigartige Atmosphäre, die perfekt für diejenigen ist, die inmitten der Natur leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten von Lugano verzichten zu müssen, das in wenigen Minuten erreichbar ist. Das Anwesen zeichnet sich durch seine moderne und elegante Architektur aus, die Innen- und Aussenräume perfekt miteinander verbindet. Das raffinierte Design und die Verwendung hochwertiger Materialien schaffen eine harmonische und einladende Umgebung. Dank der grossen Terrassen und des gepflegten Gartens bietet die Villa eine flüssige Wohnatmosphäre zwischen Innen- und Aussenräumen, die ideal zum Entspannen und Geniessen der Schönheit der umliegenden Landschaft geeignet ist. Aufteilung der Räume Erdgeschoss: Der Wohnbereich erstreckt sich über einen grosszügigen offenen Raum, der durch grosse Fenster optimal mit Tageslicht versorgt wird. Das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Design-Küche sind zu einem eleganten und funktionalen Raum vereint, der direkten Zugang zu den Terrassen und dem Garten bietet. Obergeschoss: Hier befindet sich der Schlafbereich, der aus drei geräumigen Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer und drei Bädern besteht. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und einen Panoramablick auf die Grünflächen des Anwesens.


Technische Daten
Wohnfläche: ca. 242 m²
Grundstücksfläche: 605 m²
Garten und Aussenbereiche: 374 m²
Abstellräume und Garagen: 60 m²
Nutzfläche (NUF): 282 m²
Studio: 1
WC: 1
Garage: 2 Parkplätze

Diese Villa ist eine exklusive Wohnlösung für diejenigen, die eine perfekte Mischung aus Moderne, Komfort und Natur suchen. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. 

Youtube: Hervorhebung

• Die Villa in Muzzano geniesst eine exklusive Lage in der Nähe der Seen und von Lugano.
• Modernes und elegantes Design mit hochwertigen Materialien und harmonischen Innen- und Aussenräumen.
• Die grossen Terrassen und der gepflegte Garten bieten eine Wohnatmosphäre inmitten der Natur.

Warum Muzzano

Muzzano ist eine exklusive Gemeinde, die für ihre Lebensqualität besonders geschätzt wird, da sie die perfekte Kombination aus Natur, Ruhe und Erreichbarkeit bietet. Zu den wichtigsten Vorteilen zählen: Strategische Lage: Nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, mit all seinen Dienstleistungen, Geschäften und Restaurants, ohne dabei auf die Ruhe und Privatsphäre eines Wohngebiets inmitten der Natur zu verzichten. Panorama und Natur: Die Anwesenheit des Muzzano-Sees und des Luganersees bietet atemberaubende Landschaften und zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien, wie Spaziergänge, Joggen und Wassersport. Exklusivität und Sicherheit: Die Gemeinde ist für ihre ruhige und sichere Atmosphäre bekannt und ist daher ideal für Familien und Fachleute, die eine elegante und ruhige Umgebung suchen. Steuerliche Vorteile: Der Kanton Tessin bietet ein vorteilhaftes Steuersystem, das Einwohner anzieht, die Luxuslösungen mit wirtschaftlichen Vorteilen suchen. Qualitativ hochwertige Schulen und Dienstleistungen: In der Nähe befinden sich hochrangige Bildungseinrichtungen, internationale Schulen und alle wichtigen Dienstleistungen.