5 Pièces

Diese prächtige Design-Villa befindet sich in der prestigeträchtigen Stadt Muzzano und genießt eine privilegierte und ruhige Lage, eingebettet in einen hochwertigen Wohnkontext. Die unmittelbare Nähe zum Luganersee und dem eindrucksvollen Muzzanosee bietet eine einzigartige Atmosphäre, perfekt für diejenigen, die inmitten der Natur leben möchten, ohne auf den Komfort der Lugano-Dienstleistungen zu verzichten, die in wenigen Minuten leicht erreichbar sind. Das Anwesen zeichnet sich durch seine moderne und elegante Architektur aus, die Innen- und Außenbereiche nahtlos miteinander verbindet. Das raffinierte Design und die Verwendung hochwertiger Materialien schaffen eine harmonische und einladende Umgebung. Dank der großen Terrassen und des gepflegten Gartens bietet die Villa ein fließendes Wohnerlebnis zwischen Innen und Außen, ideal zum Entspannen und Genießen der Schönheit der umliegenden Landschaft. Aufteilung der Räume Erdgeschoss: Der Wohnbereich befindet sich in einem großen offenen Raum, der sich durch große Fenster auszeichnet, die eine optimale natürliche Beleuchtung ermöglichen. Das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Designerküche verschmelzen zu einer einzigen eleganten und funktionalen Umgebung mit direktem Zugang zu den Terrassen und dem Garten. Erster Stock: Hier befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus drei geräumigen Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer und drei Bädern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und einen Panoramablick auf die Grünflächen des Anwesens.

Technische Daten
Wohnfläche: ca. 242 qm
Grundstücksfläche: 605 m²
Garten- und Außenbereiche: 374 qm
Lagerhallen und Garage: 60 qm
Bruttonutzfläche (SUL): 282 m²
Studio: 1
Halbe Toilette: 1
Garage: 2 Stellplätze

Diese Villa stellt eine exklusive Wohnlösung für diejenigen dar, die eine perfekte Mischung aus Modernität, Komfort und Natur suchen. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.

Youtube: Highlights

• Die Villa befindet sich in Muzzano und genießt eine exklusive Lage in der Nähe der Seen und von Lugano.
• Modernes, elegantes Design mit hochwertigen Materialien und harmonischen Innen- und Außenräumen.
• Große Terrassen und ein gepflegter Garten bieten ein Lebenserlebnis inmitten der Natur.

Warum Muzzano
Muzzano ist eine exklusive Gemeinde, die besonders für ihre Lebensqualität geschätzt wird, dank der perfekten Kombination aus Natur, Ruhe und Erreichbarkeit. Zu den wichtigsten Vorteilen gehören: Strategische Lage: Nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, mit all seinen Dienstleistungen, Geschäften und Restaurants, ohne die Ruhe und Privatsphäre eines von viel Grün umgebenen Wohnumfelds zu opfern. Panorama und Natur: Der Muzzanersee und der Luganersee bieten atemberaubende Landschaften und zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Joggen und Wassersport. Exklusivität und Sicherheit: Die Gemeinde ist bekannt für ihre private und sichere Atmosphäre und ist daher ideal für Familien und Berufstätige, die eine raffinierte und ruhige Umgebung suchen. Steuermöglichkeiten: Das Tessin bietet ein vorteilhaftes Steuersystem, das Einwohner anzieht, die nach Luxuslösungen mit wirtschaftlichen Vorteilen suchen. Hochwertige Schulen und Dienstleistungen: In der Nähe befinden sich erstklassige Bildungseinrichtungen, internationale Schulen und alle wichtigen Annehmlichkeiten.