5 Pièces

Exklusivität RFG Immobilier
Wunderschönes Anwesen in Champlan, Gemeinde Grimisuat. Mit seiner privilegierten Lage, nur 5 Autominuten von der Hauptstadt Sion entfernt, bietet dieses provenzalische Haus eine idyllische Wohnumgebung, die Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten vereint.
Die Villa mit einer Wohnfläche von ca. 300 m2 bietet zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die genügend Platz für Ihre Familie bieten. Die verwendeten Materialien sind hochwertig und garantieren eine aussergewöhnliche Qualität und ein hohes Mass an Komfort. Ausserdem besteht die Möglichkeit, problemlos ein zusätzliches Zimmer zu schaffen, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.
Der sorgfältig angelegte Garten lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Dank eines Mähroboters und eines automatischen Bewässerungssystems ist die Pflege des Gartens ein Kinderspiel. Eine Pergola bietet einen schattigen Platz für gemütliche Stunden im Freien.
Das Anwesen verfügt auch über eine Garage für zwei Fahrzeuge sowie mehrere Aussenparkplätze für Ihre Gäste.
Wenn Sie die Garage erweitern und eine zusätzliche Terrasse darauf anlegen möchten, besteht die Möglichkeit, Ihre Projekte umzusetzen und den Raum nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ein entsprechender Bauvorhaben ist eingereicht und bis 2026 bewilligt.
Eine weitere Option wäre, den Keller in ein Studio umzuwandeln, alle Anschlüsse dafür sind bereits vorhanden.
Schliesslich bietet die Villa einen atemberaubenden Blick auf die Schlösser, die Rhônetal-Ebene und die umliegenden majestätischen Gletscher, die Ihnen jeden Tag ein atemberaubendes Panorama bieten.
Für Ihr Wohlbefinden ist das Anwesen mit einer Wärmepumpe mit Erdkühlung ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit eine angenehme Temperatur garantiert.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, Eigentümer einer aussergewöhnlichen Villa in Champlan, Gemeinde Grimisuat, zu werden.
Für ein vollständiges Exposé oder eine Besichtigung vor Ort kontaktieren Sie uns bitte!