4.5 Pièces, 135 m²
Type de bien
Villa
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 893'900
Caractéristiques principales
Type de bien
Villa
Pièce
4.5
Nombre d'étages
2
Surface habitable
135 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
30 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 893'900
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11.02.2026
CHF 893'900
29.11.2025
CHF 834'000
Équipements
Parking extérieur
Description
Nuova villetta con giardino privato in costruzione
Posizionato strategicamente a pochi minuti dal centro, dagli svincoli autostradali e dai principali servizi, questo complesso unisce tranquillità e comfort. Una soluzione perfetta per famiglie e per chi desidera vivere in un ambiente sereno, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Lugano e lItalia.
Ogni villetta è progettata con unestetica pulita e moderna, valorizzata da ampie superfici vetrate che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno. Gli spazi interni sono stati studiati per offrire una distribuzione funzionale, con una chiara separazione tra zona giorno e zona notte.
Zona living open-space con cucina e soggiorno, grandi vetrate scorrevoli verso il giardino tre camere da letto 2 o 3 bagni a seconda dellunità, locali tecnici e lavanderia
Ogni abitazione dispone di terrazza privata e giardino esclusivo, ideale per pranzi allaperto, area giochi o relax allaria aperta.
Le villette sono costruite secondo gli standard più recenti in materia di efficienza energetica e isolamento. Tra le dotazioni troviamo, riscaldamento a pompa di calore, riscaldamento a pavimento, infissi ad alto isolamento termo-acustico, predisposizione per impianto fotovoltaico, ventilazione e materiali di qualità
Queste caratteristiche garantiscono non solo un elevato comfort abitativo, ma anche bassi costi di gestione e una rivalutazione nel tempo dellinvestimento immobiliare.
Uno dei grandi punti di forza di questo progetto è la presenza di giardini privati e balconi, ogni villetta dispone di uno spazio esterno che aumenta notevolmente la qualità di vita.
Coldrerio è una delle località più apprezzate del Mendrisiotto area tranquilla nel verde e ben collegata
Ogni unità è dotata di posteggi privati e cantina inclusa
Villetta 1 - mq147 CHF 972.020.-
Villetta 2 - mq 135 CHF 893'900.-
Villetta 3 - mq 135 CHF 893.900.-
Villetta 4 - mq 135 VENDUTA
Villetta 5 - mq 135 CHF 893'900.-
Villetta 6 - mq 142 CHF 941'640.-.
Per maggiori informazioni o contattaci ai seguenti recapiti:
Simone Mezzapesa
Cell: +41 76 425 03 34
EBUYHOUSE
Ufficio: +41 91 225 69 99
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