5.5 Pièces, 156 m²

Nouvelle maison familiale à Stabio, commune du district de Mendrisio qui allie la tranquillité d’une zone résidentielle à la praticité d’une position bien desservie et connectée. Les services pour les familles incluent des écoles, des aires de jeux, des sentiers naturels, des centres sportifs, des garderies et des colonies de vacances. La présence de la gare ferroviaire et la proximité de l’Italie rendent la zone également pratique pour ceux qui ont besoin de se déplacer.

La maison fait partie d’un complexe résidentiel de 5 maisons indépendantes, actuellement en construction.
La surface totale de cette unité spécifique est de plus de 200 m², répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, la zone jour open space se développe: entrée avec vestiaire, grand salon, cuisine moderne ouverte, salle de bains de service et une pièce pouvant être utilisée comme bureau ou chambre d’invités. Les grandes baies vitrées apportent une grande luminosité aux espaces et permettent un accès direct au jardin privé. Au niveau supérieur, la zone nuit se compose d’une chambre principale avec salle de bains privée et dressing, de deux chambres supplémentaires et d’une deuxième salle de bains complète. Le sous-sol est dédié aux espaces de service et aux espaces annexes: local hobby, buanderie et local technique.
La propriété est complétée par un grand garage double.
La maison est réalisée avec des finitions de très haut niveau, personnalisables pendant les phases de construction. La cuisine est meublée et équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme, les sols sont en grès cérame dans la zone jour et en parquet dans les chambres, les fenêtres sont en aluminium avec triple vitrage et lames orientables motorisées. Les installations installées visent l’efficacité énergétique: installation photovoltaïque, système de chauffage et de refroidissement à serpentins alimenté par une thermopompe, déshumidificateur intégré.
La livraison est prévue pour septembre 2026.
La situation dans une zone résidentielle plate et calme, permet d’accéder en quelques minutes à pied ou en voiture, aux écoles, supermarchés, parcs publics, installations sportives et arrêts de transports en commun.
MESURES
Logement: 155.80 m²
Cave: 50 m²
Jardin: 76 m²
Surface commerciale: 173.40 m²

Réf.: V-RS-STA-MON-D

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