6 Pièces

Entdecken Sie den Charme dieser einzigartigen Villa, die sich im prestigeträchtigen Wohnkomplex Figino Resort in Lugano befindet. Im modernen Stil entworfen und nach höchsten Nachhaltigkeitsstandards gebaut, bietet sie großzügige und helle Räume mit Blick auf die malerischen Gewässer des Luganer Sees.

**Innenräume und Design**

* Wohnfläche von 205 m²: helle Räume auf mehreren Ebenen, mit hochwertigen Ausstattungen.
* 6 Schlafzimmer und 4 Badezimmer: Aufmerksamkeit für Details und hochwertige Materialien.
* Großer Wohnbereich mit Kamin: ideal für Geselligkeit oder Entspannung.
* Hobbyraum/Galerie: perfekt als Multimedia-Raum, Fitnessraum, Atelier oder Nebenraum.
* Privater Aufzug: praktisch und diskret, um die verschiedenen Ebenen zu verbinden, direkt von der Tiefgarage.

**Komfort**

* Klimaanlage
* Regelbare mechanische Belüftung mit CO2-Messung für immer reine Luft

**Außenbereiche und Wohlbefinden**

* Panoramadach von 92 m²: idealer Ort, um den Luganer See zu bewundern und angenehme Abendstunden im Freien zu verbringen.
* Privater Garten von 176 m²: eine Oase der Ruhe, um sich in der Natur zu erholen.
* Privater Pool und Innen-Wellnessbereich: maßgeschneiderte Lösungen für Ihr tägliches Wohlbefinden.

**Exklusiver Lebensstil, unvergleichliche Dienstleistungen**

* Das Figino Resort bietet, um einen exklusiven Lebensstil zu bieten, folgende Annehmlichkeiten:
* Privater Strand und beheizter Swimmingpool.
* Ausgestatteter Fitnessraum und gepflegte Gärten.
* Veranstaltungsraum mit Küche und Dienstbad, für Treffen und besondere Anlässe.
* Überdachte Parkplätze: komfortabel und reserviert, um Ihre Fahrzeuge in jeder Jahreszeit zu schützen.
* EV Car und e-Bike-Sharing, für eine umweltfreundliche und gemeinsame elektrische Mobilität.

**Null-Energie-Gebäude**

Das Figino Resort übertrifft nicht nur die MINERGIE-P-Standards, sondern zeichnet sich auch als Null-Energie-Gebäude (ZEB) aus, dank der vollständigen Energieautonomie durch erneuerbare Energien. Damit ermöglicht es eine Verwaltung mit eliminierten Energiekosten und geringen Gemeinskosten. Ein Vorzeigeprojekt, das Wohlbefinden, Design, Umweltschutz und Energieeffizienz harmonisch integriert. Dank der hervorragenden Bauausführung können Sie von einer gesunden Umgebung, einer deutlichen Verbesserung der Lebensqualität und erheblichen Einsparungen bei den Gemeinskosten profitieren, indem Sie Ihre Investition langfristig aufwerten.

**Strategische Lage**

Im grünen und ruhigen Kontext der Gemeinde Lugano gelegen, befindet sich das Resort nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt und in der Nähe renommierter internationaler Institutionen wie TASIS und Franklin University. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Supermärkte und Einkaufszentren, Schulen, Apotheken und eine Autobahnauffahrt. Eine ideale Lage für Familien und Berufstätige. Darüber hinaus bietet die Nähe zum Flughafen Lugano-Agno, der leichten Metro im Distrikt und dem Bahnhof FFS/SBB/CFF eine perfekte Verbindung für schnelle Transfers.

**Übergabe und Anpassung**

Die Übergabe ist bis Ende 2027 geplant, mit der Möglichkeit, die Innenräume nach Ihren Wünschen anzupassen. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive Wohnung in einem einzigartigen Kontext suchen, wo Technologie, Nachhaltigkeit und Komfort in einem unkompromissierten Lebensstil zusammenkommen. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen, kontaktieren Sie uns und besuchen Sie unsere Website.