6 Pièces

Entdecken Sie den Charme dieser einzigartigen Villa, die sich im prestigeträchtigen Wohnkomplex Figino Resort in Lugano befindet. Mit ihrem modernen Stil und ihrer nachhaltigen Bauweise bietet sie großzügige und helle Räume mit Blick auf den wunderschönen Luganersee.

**Innenräume und Design**

* Wohnfläche von 205 m²: helle Räume auf mehreren Ebenen, mit hochwertigen Ausstattungen.
* 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer: Liebe zum Detail und hochwertige Materialien.
* Großer Wohnbereich mit Kamin: ideal für gesellige Abende oder Entspannung.
* Hobbyraum/Galerie: perfekt als Multimedia-Raum, Fitnessstudio oder Atelier.
* Privater Aufzug: praktisch und diskret für die Verbindung der verschiedenen Ebenen.

**Komfort**

* Klimaanlage
* Regelbare Lüftung mit CO2-Messung für immer reine Luft

**Außenbereiche und Wohlbefinden**

* Panoramadach von 92 m²: idealer Ort, um den Luganersee zu bewundern und angenehme Abende im Freien zu verbringen.
* Privater Garten von 176 m²: eine Oase der Ruhe, um sich in der Natur zu erholen.
* Privater Pool und Innen-Wellnessbereich: maßgeschneiderte Lösungen für Ihr tägliches Wohlbefinden.

**Exklusiver Lebensstil, unvergleichliche Dienstleistungen**

* Der Figino Resort bietet einen exklusiven Lebensstil und folgende Annehmlichkeiten:
* Privater Strand und beheizter Swimmingpool.
* Ausgestattetes Fitnessstudio und gepflegte Gärten.
* Veranstaltungsraum mit Küche und Toilette, für besondere Anlässe.
* Überdachte Parkplätze: komfortabel und sicher für Ihre Fahrzeuge in jeder Jahreszeit.
* EV Car- und E-Bike-Teilung, für eine umweltfreundliche und gemeinsame Mobilität.

**Null-Energie-Gebäude**

Der Figino Resort übertrifft nicht nur die MINERGIE-P-Standards, sondern zeichnet sich auch als Null-Energie-Gebäude (ZEB) aus, dank seiner vollständigen Energieunabhängigkeit durch erneuerbare Energien. Dies ermöglicht eine Verwaltung mit null Energiekosten und niedrigen Verwaltungskosten. Ein innovatives Projekt, das Wohlbefinden, Design, Umweltschutz und Energieeffizienz harmonisch integriert. Durch die exzellente Bauweise können Sie von einer gesunden Umgebung, einer deutlichen Verbesserung der Lebensqualität und hohen Ersparnissen bei den Verwaltungskosten profitieren und Ihren Investitionswert langfristig steigern.

**Strategische Lage**

Im grünen und ruhigen Umfeld der Gemeinde Lugano gelegen, befindet sich der Resort nur wenige Minuten vom Zentrum und in der Nähe renommierter internationaler Institutionen wie TASIS und Franklin University. In der Nähe befinden sich auch zahlreiche Supermärkte und Einkaufszentren, Schulen, Apotheken und eine Autobahnauffahrt. Eine ideale Lage für Familien und Berufstätige. Darüber hinaus bietet der Resort die Nähe zum Flughafen Lugano-Agno, zur Stadtbahn und zum Bahnhof FFS/SBB/CFF, ideal für schnelle Verbindungen.

**Übergabe und Anpassung**

Die Übergabe ist für Ende 2026 geplant, mit der Möglichkeit, die Innenräume nach Ihren Wünschen anzupassen. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive Wohnung in einem einzigartigen Umfeld suchen, wo Technologie, Nachhaltigkeit und Komfort in einem unkompromissierten Lebensstil zusammenkommen. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen, kontaktieren Sie uns und besuchen Sie unsere Website.