5.5 Pièces, 157 m²

**Friedliche und grüne Umgebung, mit Blick auf die Rhône-Ebene**


**10 Minuten von Conthey und Riddes, 15 Minuten von Sion und Haute-Nendaz**


**Viele Räume, große und schöne Veranda mit Blick auf Terrasse und Garten**


**Geräumiges Wellness-Zentrum mit Entspannungsbereich, traditionellem Hammam, italienischer Dusche, Whirlpool im Freien und Terrasse**


**Genügend Parkplätze, Garage, großer und schöner Carport für zwei Fahrzeuge**


**Perfekt für eine Familie, für Menschen mit Haustieren, Möglichkeit zur Erweiterung des Grundstücks**



Villa in Bieudron (Nendaz), charmante und friedliche Ortschaft auf 658 Metern Höhe und mit Blick auf die Rhône-Ebene. Abseits der Stadtzentren, bietet dieser Ort dennoch einen schnellen Zugang: Conthey und Riddes und ihre Einkaufszentren sind 10 Minuten entfernt, Sion und die Skistation Haute-Nendaz 15 Minuten.

Diese Villa bietet eine dominierende Position und einen atemberaubenden Panoramablick auf die Rhône-Ebene und die Alpengipfel. Die Umgebung ist grün und abseits von Lärm. Der Abstand zu den Nachbarhäusern ist angenehm.

Diese Unterkunft ist perfekt für eine Familie und für Menschen mit Haustieren. Das Hauptgeschoss ist geräumig und bietet eine schöne Veranda. Diese öffnet sich auf eine Terrasse und einen großen Garten (flaches Grundstück). Das Obergeschoss ist in zwei Bereiche unterteilt: der Schlafbereich mit drei Zimmern und einem Badezimmer und der Wellness-Bereich mit Entspannungsraum, Hammam, Whirlpool im Freien und Terrasse.

Die Außenbereiche sind mit Geschmack und Praktikabilität gestaltet. Die Zirkulation ist flüssig um das ganze Haus. Die Terrasse und der Rasen sind groß und das Grundstück ist flach. Ohne die Außenparkplätze und die Garage zu vergessen.


**Verteilung des Objekts**

Erdgeschoss:

Eingangshalle / Flur
Offene Küche
Schöne und geräumige Veranda mit Kamin, mit Blick auf Terrasse (Vollverglasung und Dreifachverglasung)
Essbereich
Geräumiges Wohnzimmer mit skandinavischem Kamin und Einbauschränken
Großes Badezimmer / Gästebad / Fenster
Keller aus Stein

Obergeschoss:

Schlafbereich:

Flur mit Einbauschränken
Zwei Zimmer mit Blick auf den Balkon, eines mit Einbauschränken
Zimmer
Badezimmer / italienische Dusche mit Blick auf Whirlpool und Terrasse im Freien
Holzbalkon

Wellness-Bereich:

Großer und schöner zentraler Raum mit Design-Waschbecken und italienischer Dusche, mit Blick auf kleine Holzterrasse
Traditioneller Hammam für sechs Personen und Einbauschränke
Whirlpool im Freien für fünf Personen, mit Blick auf Entspannungsterrasse mit Natursteinbelag


**Einrichtungen**

Schöne Eckterrasse, teilweise überdacht, mit Beleuchtung, Wasseranschluss und Natursteinbelag
Baumbestandener Rasen, Buschwerk, Blumen, Wasserfall (flaches Grundstück)
Umgebendes Grundstück mit Obstbäumen
Großer Platz mit Pflasterbelag vor dem Eingang der Villa (Platz für Tisch oder andere und Parkplatz für Fahrzeuge, Fahrräder, kleiner Campingbus usw.)
Holzlager / Abstellraum
Garage und Abstellraum
Großer und schöner Carport für zwei Fahrzeuge


**Besonderheiten**

Bodenbelag aus Fliesen
Elektroheizung, Radiatoren
Kamine aus Holz im Wohnzimmer und in der Veranda
Möglichkeit zur Erweiterung des Grundstücks

Daten:

2000 Baujahr
2019 Ausbau des Badezimmers / italienische Dusche im Schlafbereich


Verfügbarkeit: sofort


**Hinweise**

Vollständiges PDF-Dokument und Lageplan auf Anfrage

Besichtigung nur in Begleitung und mit vorheriger Zustimmung von Swiss-Immobilier.ch
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