4.5 Pièces, 150 m²

À VENDRE À VIRA GAMBAROGNO – MAISON UNIFAMILIALE AVEC VUE INCONTESTABLE SUR LE LAC MAJEUR
À VIRA GAMBAROGNO, dans une position collinaire avec vue panoramique, ensoleillée et très calme, A VENDRE une grande et lumineuse maison de 4.5 pièces accompagnée d’un petit chalet rustique à rénover.
La surface totale du terrain compte 9 211 m², répartis en une partie constructible, une partie agricole et une partie boisée. Le potentiel de construction est encore très élevé, il est possible d’agrandir la maison actuelle, d’ajouter une deuxième construction ou simplement de profiter d’un grand jardin privé qui offre la possibilité de réaliser tous ses rêves.
La propriété se compose comme suit:
PT

• Entrée/sortie;
• Salle de bains avec douche;
• Première chambre à coucher;
• Local cave;
• Laverie;
• Local technique;
• Escalier intérieur avec accès à un local de cave supplémentaire au sous-sol (-1).

1er étage:

• Cuisine ouverte sur le grand séjour, où au sud/ouest se situe l’accès direct au terrasse avec vue sur le lac tandis qu’à l’est au courtil à l’arrière;
• Espace bureau semi-ouvert sur le séjour et avec accès au balcon avec vue sur le lac;
• Deuxième chambre avec accès au balcon et vue sur le lac;
• Salle de bains avec baignoire;
• Troisième chambre avec accès au jardin à l’arrière.

AUTRE:

• Résidence principale ou SECONDAIRE possible;
• Superficie totale du terrain: 9 211 m2, partiellement constructible;
• Petite maison rustique de 34m2 à rénover;
• Deux places de parking extérieures couvertes comprises dans le prix.