460 m²

Praktisches und vielseitiges Renditeobjekt am See. Perfekt als Geldanlage oder zur Eigennutzung.


Renoviert/ umgebaut 2023/ 2024 mit einer Bruttorendite von ca 6.85 %.

Bruttojahresmiete ca. CHF 120'000.- Die Liegenschaft ist aktuell Vollvermietet.



Die Liegenschaft gliedert sich wie folgt:

Sieben möblierte Wohnräume, Zwei Studio-Apartments, ein Restaurant sowie eine Bar.
Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über eine Garage und insgesamt vierzehn Aussenparkplätze sowie diverse Lager und Kellerräume.


Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/4942335
und erhalten Sie Zugang zu virtueller Besichtigung, ausführlicher Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weiteren Zahlen, Daten und Fakten etc.

Einige Besonderheiten:

+ Profitable Rendite am See
+ Wohneinheiten neuwertig 2023/2024
+ Zentrale Lage
+ Hohe Lebensqualita¨t in Seena¨he
+ Sichtbalken und gemu¨tliches Ambiente
+ Grosszu¨gige, moderne Gastroku¨che
+ Lokal/ Restaurant zur gewerblichen Nutzung
+ Gera¨umige Lagerra¨ume & Allgemeinräume
+ Grosszu¨gige Einzelgarage & 14 Parkpla¨tze
+ Vielseitige Nutzungsmo¨glichkeiten



Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in der Steuergünstigen Gemeinde Scherzingen am Bodensee.

Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.

Ihr ImmoLeague Team


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