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9.5 Pièces, 272 m²

Type de bien

Maison

Disponibilité

Immédiate

Prix de vente

CHF 3'495'000

1095 Lutry

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Caractéristiques principales

Type de bien

Maison

Pièce

9.5

Nombre d'étages

Non disponible

Surface habitable

272 m²

Construction

1970

Disponibilité

Immédiate

Surface du terrain

998 m²

Prix de vente

Prix de vente

CHF 3'495'000

Combien paient les voisins?

Description

LEBEN, WO WEINBERGE UND SEEBLICK SICH VEREINEN


Diese charmante Villa vereint klassische Architektur mit zeitloser Eleganz und liegt eingebettet in eines der schönsten Weinanbaugebiete der Schweiz. Auf drei Etagen und insgesamt 272 m² Wohnfläche erwarten Sie grosszügige Räume, lichtdurchflutete Wohnbereiche und ein atemberaubender Panoramablick auf den See und die Alpen.

Das Herzstück bildet der helle Wohnbereich mit Kamin, der eine behagliche Atmosphäre schafft. Das elegante Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse lädt zu geselligen Momenten ein, während die grosse Küche mit viel Stauraum und angeschlossenem Weinkeller sowohl praktische als auch genussvolle Ansprüche erfüllt.

Die gepflegten Nassbereiche umfassen ein Badezimmer mit Dusche, zwei separate Toiletten sowie eine zusätzliche Dusche in der Nähe der hauseigenen Sauna. Auf der obersten Etage rundet ein überdachter Balkon mit Panoramablick das einmalige Wohnerlebnis ab.

Im Untergeschoss sorgen ein Yoga-Raum, ein Fitnessbereich und die Sauna für Entspannung und Vitalität. Für die Parkierung stehen zwei überdachte Plätze sowie drei Aussenstellplätze zur Verfügung, die im Kaufpreis enthalten sind.

Eine Villa, die klassische Eleganz, modernen Komfort und eine unvergleichliche Lage harmonisch miteinander verbindet.

Emplacement et attractivité

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Indice de tranquillité

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Comparaison des prix

CHF 100’000
CHF 900’000

Moyenne des prix dans cette région

CHF 300’000

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