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7.5 Pièces, 230 m²

Type de bien

Maison

Disponibilité

À convenir

Prix de vente

CHF 1'300'000

6944 Cureglia

En ligne depuis 2 mois

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Caractéristiques principales

En ligne depuis 2 mois

Type de bien

Maison

Pièce

7.5

Nombre d'étages

Non disponible

Surface habitable

230 m²

Construction

Non disponible

Disponibilité

À convenir

Surface du terrain

840 m²

Prix de vente

Prix de vente

CHF 1'300'000

Combien paient les voisins?

Équipements

Balcon de 20m²

jardin de 200m²

Description

Casa in vendita


SPAZIOSA CASA UNIFAMILIARE CON AREA COMMERCIALE A CUREGLIA. Immersa nel cuore di Cureglia, questa spaziosa casa unifamiliare degli anni '60 offre un'opportunità unica per chi cerca comfort e potenziale commerciale. Situata su un fondo di circa 840 mq, la proprietà vanta una superficie lorda di circa 230 mq, distribuiti su tre piani, e un ampio spazio commerciale al piano terra di circa 130 mq.

Le foto degli spazi arredati sono state create con l'IA. - L'immobile viene venduto con la sola cucina.

Al PIANO TERRA, uno spazio commerciale con bagno, attualmente non affittato, offre infinite possibilità per avviare un'attività o utilizzarlo come studio professionale. L'ingresso della casa è separato dallo spazio commerciale, garantendo privacy e comodità.

L'accesso alla zona residenziale avviene tramite un disimpegno che collega i vari locali.

Al PRIMO PIANO, quattro locali serviti da un bagno con doccia, offrono spazio per tutta la famiglia.

Al SECONDO PIANO, due ulteriori locali, anch'essi serviti da un bagno che completano l'abitazione.

Il giardino privato di circa 200 mq, situato in piano, è perfetto per accogliere una famiglia numerosa e trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Ideale per barbecue, giochi all'aria aperta e momenti di relax.

L'immobile è interamente da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Gli infissi in legno a vetro singolo e la caldaia a gasolio con erogazione a termosifoni rappresentano ulteriori aspetti da considerare nel progetto di ristrutturazione.

Completano l'offerta una cantina, un box auto e quattro posteggi esterni inclusi nel prezzo di vendita.
FGS/7343

Critères

Transports publics

20 m

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