1 Pièce, 252 m², Rez-de-chaussée
Type de bien
Immobilier commercial
Disponibilité
01.05.2027
Loyer au m² par an
CHF 200
8482 Sennhof (Winterthur)
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En ligne depuis 17 heures
Caractéristiques principales
En ligne depuis 17 heures
Type de bien
Immobilier commercial
Pièce
1
Étage
Rez-de-chaussée
Surface habitable
252 m²
Construction
2026
Disponibilité
01.05.2027
Immeuble neuf
Loyer au m² par an
Loyer au m² par an
CHF 200
Loyer au m² par an (sans les charges)
CHF 170
Charges
CHF 30
Équipements
Parking intérieur
Ascenseur
Description
Erstvermietung - Gewerbeflächen mit industriellem Charme
Ob als Büro, Therapie- oder Bewegungsraum, die Nutzungsmöglichkeiten der Räumlichkeiten sind sehr vielfältig.
* **Gewerbefläche 1 mit 252m2**
* **Gewerbefläche 2 mit 153m2**
* **Gewerbefläche 3 mit 188m2*
Die Flächen bieten Ihnen folgendes:
* Nutzung ohne zusätzlichen Mieterausbau möglich
* Anhydritboden
* Wand und Decke mit Sichtbeton
* Stahlstützen und Deckenbalken
* Wasseranschluss inkl. Zählung im Grundausbau vorgesehen
* Über die Erschliessungsplattform stufenlos erreichbar
* Raumhöhe von ca. 3.5m
* Toilettenanlagen auf dem Stockwerk zur Mitbenützung
* Einstellplätze in der Tiefgarage können dazu gemietet werden
* Besucherparkplätze vorhanden
**Lage:**
* Der nur 400m entfernte Bahnhof Sennhof-Kyburg ist in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung ins Zentrum von Winterthur sowie nach Zürich.
* In 5 Gehminuten ist der Dorfladen Sennhof zu erreichen.
* Direkt an der Töss, von Wasser, Feldern und Wäldern umgeben, bietet das Bühler-Areal unzählige Möglichkeiten zum Entspannen und Wohlfühlen.
* Das Bühler-Areal befindet sich auf der linken Töss-Seite und somit im Gebiet der Gemeinde Illnau-Effretikon.
**Weitere Angebote:**
Umfassende Informationen zum Projekt, Vermietungsprozess und allen verfügbaren Objekten finden Sie unter spinnerei1.ch.
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