3.5 Pièces, 76 m², 1. étage

Wohnen, wo andere Erholung suchen – naturnah, gemütlich und gut erschlossen.

In der idyllischen Gemeinde Grub AR erwartet Sie eine gepflegte und frisch gestrichene 3.5-Zimmer-Wohnung mit 76 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss.

Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, eine praktische Raumaufteilung und ihre attraktive Lage im Appenzeller Vorderland. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die ein ruhiges Zuhause mit guter Anbindung an die umliegenden Ortschaften suchen.

Die Wohnung im Überblick

Die gepflegte Wohnung bietet folgende Vorzüge:

- 3.5 Zimmer mit insgesamt 76 m² Wohnfläche
- Frisch gestrichene Räumlichkeiten in gepflegtem Zustand
- Balkon zum Entspannen und Geniessen
- Küche mit Geschirrspüler
- Waschmaschine und Wäschetrockner in der Wohnung
- Eigenes Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum
- Aussenparkplatz kann optional für 50.-/ Monat dazu gemietet werden
- Kinderfreundliches Wohnumfeld
- Haustiere erlaubt

Ruhige und naturnahe Wohnlage

Grub AR liegt eingebettet in die wunderschöne Hügellandschaft des Appenzeller Vorderlands, oberhalb des Bodensees.

Die Umgebung zeichnet sich durch weitläufige Wiesen, kleine Wälder und reizvolle Ausblicke in die umliegende Landschaft aus. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege sowie Möglichkeiten für Velotouren bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür.

Die ruhige, familiäre Atmosphäre macht Grub zu einem besonders angenehmen Wohnort für Menschen, die Naturverbundenheit und Lebensqualität schätzen.

Gute Verkehrsanbindung

Trotz der ländlichen und ruhigen Lage profitieren Sie von einer guten Anbindung an die Region.

Die Buslinie 120 verbindet Grub mit Heiden und St. Gallen. Auch mit dem Auto sind die Städte St. Gallen und Rorschach gut erreichbar.

Damit verbindet die Wohnung die Vorzüge des naturnahen Wohnens mit einer praktischen Erreichbarkeit der umliegenden Zentren.

Mietkonditionen

- Nettomiete: CHF 1'140.– / Monat
- Nebenkosten: CHF 250.– / Monat pauschal
- Bruttomiete: CHF 1'390.– / Monat
- Verfügbar ab: 1. März 2027

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Überzeugen Sie sich selbst von dieser gemütlichen Wohnung und ihrer schönen Umgebung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Vielleicht finden Sie hier schon bald Ihr neues Zuhause!