4 Pièces, Rez-de-chaussée

Vous recherchez un lieu polyvalent pour vivre ou travailler ? Ce bien exceptionnel vous offre beaucoup d'espace, de l'intimité et un grand jardin privé. Que ce soit comme refuge personnel, espace de télétravail ou petite oasis de bien-être, les possibilités sont nombreuses !
L'agencement :
**Pièce 1** – Salon et cuisine : le cœur de la propriété, avec un coin cuisine pratique.
**Pièce 2** – Travail ou détente : idéale comme bureau calme ou, à défaut, comme salon avec canapé et télévision. (Remarque : c'est ici que se trouve la chaufferie fermée, à laquelle le concierge a accès avec une clé, sur rendez-vous.)
**Pièce 3** – Polyvalente : une pièce astucieusement réaménagée, parfaite comme salle de loisirs, coin fitness ou bureau supplémentaire.
Niche de rangement pratique : entre les pièces se trouve une petite niche où l'aspirateur et d'autres objets peuvent être rangés proprement.
Salle d'eau : à cinq pas à l'extérieur de l'appartement se trouvent une douche privée et les toilettes (avec une hauteur sous plafond légèrement réduite).
Les points forts en un coup d'œil :
**Ton propre grand jardin** : profite de douces soirées d'été autour de ton barbecue ou détends-toi simplement au milieu de la verdure.
**Deux accès séparés** : vous pouvez accéder facilement au logement par le sous-sol ou par une entrée privée donnant directement sur la cour
**Véranda d'environ 15 à 20 m²** : une belle pièce supplémentaire pour lire, travailler ou simplement savourer une tasse de café en profitant de la vue sur la verdure.

Que ce soit comme bureau à domicile, atelier ou havre de paix personnel, ce bien offre de nombreuses possibilités et beaucoup d'espace pour laisser libre cours à vos idées. Idéal pour les célibataires, les couples ou les indépendants qui aiment être entourés de verdure et qui apprécient un grand jardin ainsi qu'une véranda confortable.