2 Pièces, 37 m², Rez-de-chaussée

Willkommen in dieser gepflegten 2-Zimmer-Wohnung im erhöhten Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses an der Neuhofstrasse 4 in Erlen.

Die 2012 renovierte Wohnung überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung auf 37 m² Wohnfläche und ist ab dem **1. April 2027** verfügbar.

_Die Wohnung bietet folgende Ausstattung:_

* **Moderne Küche:** Mit auffälligen roten Hochglanzschränken, Induktionskochfeld, Einbaubackofen, Geschirrspüler und Edelstahlspüle – funktional und stilvoll zugleich.
* **Helles Wohnzimmer:** Mit Fliesenboden, weissen Wänden und einer Glastür, die direkt auf den Balkon führt.
* **Balkon:** Mit gefliestem Boden und Metallgeländer – ideal zum Entspannen.
* **Badezimmer:** Mit weissen Wandfliesen, Wand-WC, Wandwaschbecken, Dusche und dunklen Bodenfliesen.
* **Parkplatz:**Ein Parkplatz kann für CHF 50.00/ Monat dazu gemietet werden.
* **Weitere Annehmlichkeiten:** Kabel-TV, Haustiere erlaubt, Deckenhöhe 2,3 m.

**Lage und Umgebung:**

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitiert die Lage von viel Sonnenschein. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet:

* Der Bahnhof **Erlen** ist in nur 3 Gehminuten erreichbar.
* Für den täglichen Bedarf steht der **Volg**-Supermarkt in 4 Gehminuten zur Verfügung.
* Familien schätzen die Nähe zur **Schule Erlen**, die in 8 Gehminuten erreichbar ist.

Diese kompakte und gut ausgestattete Wohnung eignet sich hervorragend für Einzelpersonen oder Paare, die eine ruhige und gut angebundene Lage in Erlen suchen. Haustiere sind herzlich willkommen!