4.5 Pièces, 115 m²

Grosszügige 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit modernem Wohnkomfort, viel Privatsphäre und attraktiven Steuervorteilen.

Hier trifft modernes Wohnen auf ein Lebensgefühl, das begeistert! In der beliebten Gemeinde Seengen, unweit des Hallwilersees, erwartet Sie eine attraktive 4.5-Zimmer-Gartenwohnung, die mit grosszügigen Platzverhältnissen, einer stilvollen Ausstattung und einem wunderschönen Aussenbereich überzeugt.

Auf rund 115 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Wohnkonzept, das Komfort und Funktionalität harmonisch miteinander verbindet. Das Herzstück bildet der weitläufige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten und direktem Zugang zur gedeckten Terrasse. Die moderne, offene Küche mit grosszügiger Kochinsel, eleganter Farbgestaltung und viel Stauraum fügt sich perfekt in den Wohnbereich ein und macht das gemeinsame Kochen und Geniessen zum Erlebnis.

Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, ob als gemütlicher Rückzugsort, Kinderzimmer oder Homeoffice. Zwei Badezimmer, eines davon mit Badewanne, separater Dusche und Doppelwaschbecken, sorgen für zusätzlichen Komfort. Praktische Einbauschränke sowie ein eigener Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschine und Tumbler ergänzen das attraktive Raumangebot.

Ein besonderes Highlight wartet direkt vor Ihrer Wohnzimmertür: Der liebevoll angelegte Garten mit rund 85 m² Aussenfläche und einer ca. 21 m² grossen, gedeckten Terrasse erweitert Ihren Wohnraum ins Grüne. Ob gemütliche Sommerabende mit Freunden, entspannte Stunden an der frischen Luft oder ausgelassenes Spielen mit den Kindern, hier geniessen Sie Ihren ganz persönlichen Freiraum. Die umliegenden Hecken schaffen dabei eine angenehme Privatsphäre.

Auch die Lage lässt kaum Wünsche offen. Seengen überzeugt durch seine familienfreundliche Infrastruktur, kurze Wege zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie die Nähe zum beliebten Hallwilersee. Mit einem attraktiven Steuerfuss von nur 72 % bietet die Gemeinde zudem interessante finanzielle Vorteile. Eine Erdsonden-Wärmepumpe mit Bodenheizung, ein Lift sowie zwei Tiefgaragenparkplätze runden dieses attraktive Wohnangebot ab.

Zwei Tiefgaragenparkplätze zu je 35'000.- CHF können dazu erworben werden.

Ein Zuhause, das nicht nur mit seinen Räumen überzeugt, sondern mit der Lebensqualität, die es jeden Tag bietet.

Hat diese Liegenschaft Ihr Interesse geweckt? Gerne stelle ich Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu und zeige Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich vor Ort. Ritesh Sood freut sich auf Ihre schriftliche Anfrage füllen Sie dazu bitte das Kontaktformular aus. Sie erhalten die Dokumentation anschliessend umgehend von mir zugestellt.