202 m², 1. étage
Type de bien
Immobilier commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
CHF 7'070
1227 Les Acacias
Adresse copiée
en ligne depuis 3 semaines
Caractéristiques principales
en ligne depuis 3 semaines
Type de bien
Immobilier commercial
Pièce
Non disponible
Étage
1. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
2025
Disponibilité
À convenir
Surface utile
202 m²
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 7'070
Équipements
Parking extérieur
Description
Arcade de 202 m2 - Projet neuf aux Acacias
Un emplacement stratégique au cœur d’un quartier en pleine transformation
Située au cœur du quartier des Acacias, à quelques minutes de Plainpalais, de Carouge, de l’Université de Genève et du centre-ville, cette arcade commerciale bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’un secteur dynamique et en plein développement.
Un environnement commercial attractif
Intégrée à un ensemble immobilier neuf certifié Minergie, comprenant plus de 320 logements et 12 arcades commerciales, cette surface profite d’un environnement mixte réunissant habitants, commerces et activités de proximité.
Plusieurs enseignes sont d’ores et déjà installées ou en cours d’installation, notamment Migros, une pharmacie, un kiosque et un restaurant, contribuant à l’animation du quartier et à la création d’une véritable dynamique commerciale.
Une surface visible et modulable
Bénéficiant d’une excellente visibilité depuis la route des Acacias, axe particulièrement fréquenté, cette arcade offre une opportunité idéale pour développer une activité commerciale dans un environnement à fort potentiel.
Sa configuration permet une grande liberté d’aménagement afin de répondre aux besoins spécifiques de votre activité.
La surface dispose des installations techniques essentielles, notamment des sanitaires et du chauffage. Les espaces destinés à la restauration bénéficient également d’installations de ventilation adaptées.
Une accessibilité optimale
Le site bénéficie d’une excellente desserte en transports publics, avec les lignes de tram 12, 15 et 17 à proximité, assurant des connexions rapides vers le centre-ville, la gare Cornavin et Annemasse.
Des places de stationnement visiteurs sont également disponibles au sein de l’immeuble, facilitant l’accès à votre future clientèle.
Les atouts de cette arcade
- Emplacement stratégique au cœur d’un quartier en plein essor
- Excellente visibilité depuis la route des Acacias
- Plus de 320 logements au sein du projet immobilier
- Environnement commercial dynamique, avec plusieurs enseignes déjà présentes ou annoncées
- Surface modulable, adaptée à différents concepts commerciaux
- Immeuble neuf certifié Minergie
- Excellente desserte en transports publics et parkings visiteurs
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Emplacement et attractivité
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