4.5 Pièces, 120 m², 2. étage

Licht, Ruhe und ein Balkon mit Ausrichtung nach Süden – diese Wohnung vereint, was den Alltag angenehm macht. In ruhiger Lage in Winkel und dennoch nahe an allen Annehmlichkeiten liegt die helle 4½-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses mit Baujahr 2005. Sie bietet 120 m² Nettowohnfläche und ist ab sofort bezugsbereit.Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Hier wird gekocht, gegessen und zusammengesessen, und an kühlen Abenden sorgt das Cheminée für eine besonders gemütliche Atmosphäre. Pflegeleichte Fliesenböden ziehen sich durch die Räume.Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den 21 m² grossen Balkon. Dank Südausrichtung lädt er von Frühling bis Herbst zum Essen im Freien, zum Lesen in der Sonne oder für ein paar Kräutertöpfe ein.Im Schlafbereich erwarten Sie drei Schlafzimmer, von denen sich eines auch gut als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Zwei Badezimmer mit Dusche sorgen dafür, dass es morgens auch in einer Familie nicht eng wird.Die Haustechnik ist durchdacht: Eine Lüftungsanlage, eine Wasserenthärtungsanlage, Holzfenster mit Doppelverglasung sowie eine Gegensprechanlage gehören zur Ausstattung. Das Gebäude ist mit Lift erschlossen und rollstuhlgängig.Geheizt wird mit einer Luft-Wasser Wärmepumpe, die Wärme wird über eine Fussbodenheizung angenehm gleichmässig im Raum verteilt.In der Tiefgarage ist ein Einstellplatz mit Wallbox und ein Motorradplatz im Kaufpreis inbegriffen.

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