7.5 Pièces, 250 m², Rez-de-chaussée

Dieses charmante, modern eingerichtete Bauernhaus vereint ländliche Wohnatmosphäre mit zeitgemässem Komfort. Auf rund 250 m² Wohnfläche eröffnet sich viel Raum für individuelle Wohnideen, das Familienleben und persönliche Rückzugsorte.

Das Haus befindet sich an zentraler Lage in Bünzen und ist nach Vereinbarung verfügbar. Die Bushaltestelle liegt direkt gegenüber, während Schule und Volg bequem zu Fuss erreichbar sind. Auch der Bahnhof ist nur rund zehn Gehminuten entfernt.

**Erdgeschoss**
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, die neben den üblichen Kochgeräten auch mit einem traditionellen Tiba-Herd ausgestattet ist. Zudem bietet sie viel Stauraum und ausreichend Platz für den Alltag. Direkt daneben liegt das Wohnzimmer, dessen klassischer Kachelofen dem Raum besonderen Charme verleiht und für eine behagliche Atmosphäre sorgt.

Das grosszügige Esszimmer bietet viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden mit Familie und Gästen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne sowie Waschmaschine und Tumbler.

**Obergeschoss**
Im Obergeschoss befinden sich fünf helle Schlafzimmer. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche ergänzt diese Etage und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

**Dachgeschoss**
Das kürzlich ausgebaute Dachgeschoss eröffnet auf rund 46 m² zusätzliche Wohnmöglichkeiten. Die sichtbaren Holzbalken verleihen dem Raum eine besondere Atmosphäre und verbinden rustikalen Charme mit modernem Wohngefühl.

Ob als grosszügiger Wohn- und Schlafbereich, stilvolles Homeoffice, Spielparadies für Kinder oder persönlicher Rückzugsort, hier lässt sich Wohnraum ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten.

**Garten**
Der grosse, eingezäunte Garten bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und Geniessen. Ein Gartenhaus, ein gedeckter Sitzplatz und eine Feuerstelle machen den Aussenbereich zu einem idealen Ort für gesellige Sommerabende mit Familie und Freunden.

Die Gartenbeete bieten Platz für den eigenen Gemüseanbau. Wer andere Vorstellungen hat, kann die Flächen individuell bepflanzen oder in eine grosszügige Rasenfläche verwandeln.

**Scheune und Parkmöglichkeiten**
Die zum Haus gehörende Scheune bietet zusätzlichen Platz für Fahrräder, Auto und weitere vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Parkplätze sind zudem ausreichend vor dem Haus vorhanden.

**Nebenkosten**
Sämtliche Nebenkosten gehen direkt zu Lasten der Mieter. Beheizt wird das Haus mit Holz oder Elektro-Radiatoren.

Wer grosszügiges Wohnen, einen idyllischen Garten und den unverwechselbaren Charme eines traditionellen Bauernhauses schätzt, wird sich hier schnell zuhause fühlen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute ein Besichtigungstermin.