4.5 Pièces, 106 m², Rez-de-chaussée

Der moderne Bau an der Bahnhofstrasse 1A befindet sich, wie der Name bereits vermuten lässt, direkt am Bahnhof Schübelbach.

Gegenüber befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Das Schulhaus Gutenbrunnen ist in etwa 500 Metern erreichbar, und auf demselben Weg liegt auch eine Bushaltestelle. Dank des nahegelegenen Autobahnanschlusses mit Zufahrten in Richtung Zürich, Chur und Rapperswil ist sowohl das Oberseecenter in Lachen SZ als auch das Seedammcenter in Pfäffikon SZ in weniger als 15 Minuten erreichbar.

**ACHTUNG: Die Wohnung wäre auch schon per 18.12.2026 zu übernehmen!
Bei der gezeigten Wohnung handelt es sich um eine baugleiche Wohnung im Obergeschoss.**

**WOHNEN + ESSEN
** Boden aus Landhausdielen Eiche Natur gebürstet und weiss geölt, helle Räumlichkeiten dank den optimal positionierten Fenstereinheiten (3-fach Verglasung), Zugang zum überdeckten Balkon

**KÜCHE
** Optik in Weiss, Ablagen aus Granit, Rückwandabdeckung Kochfeld aus Granit, Boden aus Landhausdielen Eiche Natur gebürstet und weiss geölt, Einbauleuchten, Umluftbackofen auf Arbeitshöhe, grosser Kühlschrank, Geschirrspüler, 4 Zonen Glaskeramikkochfeld

**3 SCHLAFZIMMER
** Böden ebenfalls aus Landhausdielen Eiche Natur gebürstet und weiss geölt

**BADEZIMMER
** 1 Hauptbad mit Badewanne, WC, Lavabo und Spiegelkasten, Einbauleuchten und Lüftung
1 ,,Gästebad" mit bodenebener Dusche, WC, Lavabo und Spiegelkasten Böden aus Platten ,,Anthrazit", Wände aus Platten ,,Sand", Einbauleuchten und Lüftung

**WASCHEN
** Waschen in der eigenen Wohnung

**LIFT
** Liftanlage über alle Geschosse

**GARTENSITZPLATZ
**Überdeckter Gartensitzplatz Richtung Westen mit 14.2 m2

**KELLER
** Kellerabteil im Untergeschoss der Liegenschaft mit ca. 4 m2

**PARKEN
** Optionaler Tiefgaragenplatz für CHF 130.-/Mt.

**TECHNISCHE INSTALLATIONEN
** Heizung: Wärmeerzeugung mittels Soleheizung und Solaraufbereitung
Lüftung: Komfortlüftungsanlage in der Wohnung

**HAUSTIERE
** Hunde und Katzensind leider nicht erlaubt

Haben Sie Fragen oder wünschen Sie eine Besichtigung? Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.