720 m², Rez-de-chaussée

An der stark frequentierten Solothurnstrasse 130 in Biel/Bienne vermieten wir eine attraktive Gewerbeliegenschaft mit insgesamt rund **720 m² Nutzfläche**.

**Hervorragende Sichtbarkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.**

Die Liegenschaft bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Geschäftskonzepte, insbesondere:

* Fahrrad- und E-Bike-Fachgeschäfte
* Motorrad- und Rollerfachgeschäfte
* E-Mobility-Showrooms sowie Ausstellungs- und Verkaufsflächen für Elektrofahrzeuge
* Showrooms für Fahrzeughersteller, Importeure und Mobilitätsanbieter
* Fachgeschäfte für Sport-, Outdoor- und Freizeitartikel
* Fachhandel und Ausstellungsräume
* Büro- und Dienstleistungsunternehmen
* Gewerbebetriebe mit Kundenempfang
* Kombination aus Ausstellung, Verkauf, Büro und Lager

**Erdgeschoss – ca. 500 m²**

* Repräsentative Showroom- und Ausstellungsfläche mit grosszügiger Glasfront
* Raumhöhe im vorderen Bereich ca. 5.6 m

**Obergeschoss – ca. 220 m²**

* Grosszügige, flexibel nutzbare Büro- oder Gewerbefläche
* Ideal als Ergänzung zum Verkaufs- oder Ausstellungsbereich

**Ausstattung und weitere Vorteile**

* Bestehender Ausbau für ein Fahrrad- oder Motorradfachgeschäft kann übernommen werden
* Klimatisierung vorhanden
* 10 Parkplätze verfügbar (weitere Parkplätze können dazugemietet werden)
* Toiletten, Dusche und Küche vorhanden
* Robuste Bodenbeläge für gewerbliche Nutzung
* Grosszügige, offene Raumgestaltung
* Flexible Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Nutzungskonzepte

**Attraktiver Standort mit optimaler Verkehrsanbindung**

Die Liegenschaft befindet sich im wirtschaftlich aktiven Bieler Bözingenfeld.

Der Standort ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erschlossen. Die direkte Lage an der stark frequentierten Solothurnstrasse bietet eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und attraktive Werbemöglichkeiten.

**Bezugsbereit für Fahrrad- und Motorradfachhandel**

Die Liegenschaft ist bereits vollständig für den Betrieb eines Fahrrad- oder Motorradfachgeschäfts ausgebaut. Dies ermöglicht eine rasche Geschäftsaufnahme mit geringem zusätzlichem Ausbauaufwand.

Gleichzeitig bieten die grosszügigen Flächen und die bestehende Infrastruktur vielseitige Möglichkeiten für andere Gewerbe- und Ausstellungskonzepte.

**Haben wir Ihr Interesse geweckt?**

Gerne stellen wir Ihnen die Liegenschaft persönlich vor und zeigen Ihnen die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!