4.5 Pièces

Manche Wohnungen sind schön. Andere bleiben im Kopf.

Diese exklusive 4.5-Zimmer-Dach-Maisonette in Landschlacht, im Bezirk Kreuzlingen, bietet rund 170 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen.
Die moderne Architektur, hochwertige Materialien und grosszügige Raumverhältnisse prägen den Charakter der Wohnung.

Besonders ins Auge fallen die markante Natursteinwand, die offene Holztreppe mit Glasgeländer und das durchgehende Eichenparkett. Der grosszügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Kochinsel umfasst rund 52 m² und bietet viel Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Grosse Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht.
Die gedeckte Loggia mit rund 11 m² ergänzt den Wohnbereich.

Auf der unteren Wohnebene befinden sich das Hauptschlafzimmer mit separater Ankleide, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC mit Waschturm.
Zwei weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer liegen im oberen Geschoss.
Der grosszügige Vorplatz mit rund 16 m² lässt sich beispielsweise als Arbeitsbereich nutzen. Praktische Nebenräume bieten zusätzlichen Stauraum.

Ein Lift erschliesst die Wohnung bequem. Die Minergie-zertifizierte Liegenschaft wird mit einer Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Erdsonde beheizt und verfügt über eine Fussbodenheizung.

Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze, die für je CHF 35000 zusätzlich zum Wohnungskaufpreis zu erwerben sind.

Die Wohnung befindet sich an ruhiger, naturnaher Lage in Landschlacht, nur wenige Minuten vom Bodensee entfernt.
Die Umgebung verbindet ländliches Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte.

Diese Dach-Maisonette ist keine gewöhnliche Wohnung, sondern ein Zuhause mit Ecken, Kanten und ganz viel Stil.

Landschlacht ist eine idyllische Ortschaft der politischen Gemeinde Münsterlingen im Bezirk Kreuzlingen des Kantons Thurgau. Die attraktive Lage direkt am Schweizer Bodenseeufer, die naturnahe Umgebung sowie die hervorragende Infrastruktur machen Landschlacht zu einem beliebten Wohnort für Menschen jeden Alters.

Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger Wohnlage und dennoch nur wenige Minuten vom Bodensee entfernt. Der idyllische Seeweg lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Velotouren und erholsamen Stunden am Wasser ein. Das bekannte Restaurant Frohsinn sowie weitere charmante Angebote im Dorf verleihen Landschlacht seinen besonderen Charakter.

Der Bahnhof Landschlacht ist rund 13 Gehminuten (ca. 1 km) entfernt und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Eine Bushaltestelle mit direkten Verbindungen nach Kreuzlingen und Konstanz erreichen Sie in etwa 5 Gehminuten (ca. 700 m).

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung. Das nahe gelegene Kreuzlingen bietet zudem ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie zahlreichen Freizeit- und Kulturangeboten.

Auch verkehrstechnisch überzeugt die Lage: Der Autobahnanschluss Richtung Zürich und St. Gallen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Das Kantonsspital Münsterlingen, einer der bedeutendsten Arbeitgeber der Region, liegt nur rund 5 km entfernt.

Eine Wohnlage, die naturnahes Wohnen am Bodensee mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen in idealer Weise verbindet.

Interessiert? Gerne stelle ich Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder zeige Ihnen diese attraktive Dach-Maisonette-Wohnung persönlich vor Ort.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!


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