4.5 Pièces, 124 m², 1. étage

À VENDRE – Appartement neuf de 4,5 pièces à Botyre / Ayent

Résidence Les Bijoux – Rougenan

Situé au 1er étage d’une nouvelle résidence de seulement 5 appartements, cet appartement de 4,5 pièces offre un cadre de vie agréable dans le secteur de Rougenan, à Botyre, sur la commune d’Ayent.
D’une surface totale de vente de 139,39 m², il séduira par ses beaux volumes, son confort moderne et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts.

Les atouts du bien

• Appartement neuf de 4,5 pièces au 1er étage
• Surface totale de vente : 139,39 m²
• Surface habitable net : 124m2
• Espaces de vie confortables et lumineux
• Terrasse selon le plan de 45m2
• Cave privative avec murs et plafond peints
• Buanderie équipée avec lave-linge et sèche-linge
• Chauffage par pompe à chaleur air/eau
• Cave 8
• Panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage
• Stores électriques dans les espaces de vie
• Tablettes de fenêtres en granit poli
• Extérieurs aménagés et places de parc couvertes

Un intérieur à personnaliser selon vos envies

Profitez de la liberté de choisir les finitions de votre futur appartement : cuisine, équipements sanitaires, carrelage et parquet. Une belle opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble et de sélectionner les matériaux selon vos préférences.

Stationnement
Deux boxes B et C sont disponibles en supplément, au prix de CHF 25’000.– l’unité.
Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent un appartement neuf, confortable et personnalisable, bénéficiant d’équipements modernes et d’une attention particulière portée aux finitions.

Appartement n° 2 côté ouest

N’hésitez pas à nous contacter pour recevoir le dossier complet et organiser une visite

Botyre – Un cadre de vie privilégié au cœur du Valais
Situé sur le coteau ensoleillé de la commune d’Ayent, le charmant village de Botyre séduit par son authenticité, son atmosphère paisible et sa qualité de vie. Niché au-dessus de la plaine du Rhône, il offre un environnement agréable, entre nature, panoramas alpins et commodités de proximité.
Véritable centre économique de la commune, Botyre dispose de commerces, de cafés et de services utiles au quotidien. Son emplacement permet de profiter d’un cadre résidentiel calme tout en restant proche de Sion et des principales infrastructures de la région.

Des écoles à proximité pour faciliter le quotidien
Botyre bénéficie d’un centre scolaire primaire accueillant les enfants de la région. Les élèves plus âgés peuvent poursuivre leur scolarité au cycle d’orientation de Saint-Romain, dans le cadre des écoles intercommunales d’Ayent et d’Arbaz. La présence d’infrastructures scolaires à proximité constitue un véritable atout pour les familles, en facilitant l’organisation de la vie quotidienne.

Ayent – Une commune entre tradition, nature et modernité
La commune d’Ayent se distingue par la diversité de ses paysages, qui s’étendent des villages du coteau jusqu’aux alpages et aux sommets alpins. Elle conjugue harmonieusement patrimoine valaisan, vie locale dynamique et nombreuses possibilités de loisirs en plein air.
Les amateurs de promenades apprécieront notamment les chemins pédestres, les bisses historiques et les itinéraires de randonnée offrant de magnifiques vues sur la vallée du Rhône et les montagnes environnantes. Été comme hiver, Ayent propose un cadre de vie propice à la détente, aux activités sportives et aux plaisirs de la nature.

Anzère – La montagne et les loisirs à quelques minutes
À proximité de Botyre, la station d’Anzère complète idéalement les attraits de la région. Réputée pour son ensoleillement et son panorama alpin, elle offre un domaine skiable apprécié durant la saison hivernale, ainsi que de nombreuses possibilités de randonnée et d’activités de montagne pendant les beaux jours.
La station propose également des commerces, des restaurants et des infrastructures dédiées à la détente, notamment Anzère Spa & Wellness. Cette proximité permet de profiter pleinement des plaisirs de la montagne sans renoncer au confort d’une vie à l’année dans un village vivant et bien situé.

Un lieu de vie idéal
Entre tranquillité villageoise, commodités accessibles, infrastructures scolaires et proximité de Sion et d’Anzère, Botyre représente une adresse de choix pour celles et ceux qui recherchent un équilibre entre vie pratique et qualité de vie.

Un cadre privilégié pour vivre à l’année, s’installer en famille ou profiter d’un pied-à-terre au cœur du Valais.