4.5 Pièces, 130 m²

Grande e luminosa casa gemella a Melano, a breve distanza dal lago e dal Lido Comunale.

Questa abitazione, di **4.5 locali**, si sviluppa su **tre livelli**ed è dotata di un **tetto-terrazzo**e di un **giardino** dove è stata installata una **mini piscina jacuzzi**.

Il piano terra ospita la zona giorno composta da: atrio d'ingresso, ampio soggiorno con area living dotata di **camino**, cucina separata e bagno di servizio per gli ospiti. Lo spazio si estende ulteriormente grazie a due **terrazze** e al **giardino**, dove è presente la jacuzzi e una casetta per gli attrezzi.

Una scala conduce al piano superiore che accoglie la zona notte: spaziosa camera matrimoniale dotata di bagno privato, disimpegno con guardaroba a muro, due ulteriori camere da letto e bagno.

Al piano interrato si trovano una grande cantina, attualmente utilizzata come locale hobby, la **lavanderia** con area stenditoio e il locale tecnico. Questi ultimi due spazi sono in condivisione con la casa contigua.

La casa dispone inoltre di una **porzione di tetto terrazza**, da dove si vede anche il lago.

Sono disponibili **2 posti auto esterni**.

Costruita nel 2012, la casa si presenta in ottime condizioni e può essere abitata sin da subito. I serramenti sono in PVC con doppi vetri, la cucina di marca Scavolini è equipaggiata con elettrodomestici di qualità, i pavimenti sono in parquet. Il riscaldamento avviene con serpentina a pavimento collegate ad una termopompa.

La casa si trova in un contesto residenziale a breve distanza dal lago. La zona è ben servita da tutti i principali servizi. La fermata del trasporto pubblico è a pochi metri.

MISURE

Abitazione: 130.40 mq

Seminterrato: circa 40 mq

Terrazze: 54 mq

Giardino: 100 mq

Spazi comuni: 40 mq circa

Rif. V-BJ-MEL-FIL-25