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Terrain à bâtir
Type de bien
Terrain à bâtir
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 2'750'000
En ligne depuis 4 heures
Caractéristiques principales
En ligne depuis 4 heures
Type de bien
Terrain à bâtir
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 2'750'000
Description
Montagnola: Terreno edificabile
Nel cuore di Montagnola, in una delle zone più prestigiose, esclusive e soleggiate della Collina d'Oro, proponiamo in vendita un terreno edificabile con vista lago e con progetto.
Attualmente sulla proprietà sorge una villa, offrendo la duplice e strategica opportunità di intraprendere una totale ristrutturazione/ampliamento dell'esistente oppure di procedere con il progetto di nuova edificazione.
Dati tecnici:
Superficie Totale: 971 MQ
Indice di occupazione: massimo 30% - Esistente 12.91%
Indice di sfruttamento: massimo 0.5% - Esistente 0.13%
Punti Forti:
- Vicinanza ai servizi: A pochissimi minuti dalla prestigiosa scuola internazionale TASIS, dai principali servizi di Gentilino e Montagnola, e a breve distanza dal centro di Lugano e dall'accesso autostradale
- Versatilità d'investimento: Ideale sia per clienti privati che desiderano realizzare la villa dei propri sogni personalizzata, sia per promotori immobiliari alla ricerca di un'operazione ad alto valore aggiunto.
-Posizione: garantisce massima privacy, tranquillità e un'eccellente esposizione solare.
Attualmente sulla proprietà sorge una villa, offrendo la duplice e strategica opportunità di intraprendere una totale ristrutturazione/ampliamento dell'esistente oppure di procedere con il progetto di nuova edificazione.
Dati tecnici:
Superficie Totale: 971 MQ
Indice di occupazione: massimo 30% - Esistente 12.91%
Indice di sfruttamento: massimo 0.5% - Esistente 0.13%
Punti Forti:
- Vicinanza ai servizi: A pochissimi minuti dalla prestigiosa scuola internazionale TASIS, dai principali servizi di Gentilino e Montagnola, e a breve distanza dal centro di Lugano e dall'accesso autostradale
- Versatilità d'investimento: Ideale sia per clienti privati che desiderano realizzare la villa dei propri sogni personalizzata, sia per promotori immobiliari alla ricerca di un'operazione ad alto valore aggiunto.
-Posizione: garantisce massima privacy, tranquillità e un'eccellente esposizione solare.
Emplacement et attractivité
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CHF 900'000
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CHF 300'000
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