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472 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 8'500'000
En ligne depuis 6 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 6 jours
Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
472 m²
Construction
1953
Année de rénovation
2025
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
Prix de vente
CHF 8'500'000
Équipements
Parking extérieur
Description
Lugano: Palazzo a reddito
In posizione strategica a Lugano, proponiamo in vendita palazzina a reddito situata in un contesto particolarmente interessante per la vicinanza ai principali collegamenti stradali e alla stazione ferroviaria, ideale per chi ricerca un investimento immobiliare con una redditività già consolidata.
L'immobile ospita attualmente una società attiva nella gestione alberghiera e, al piano commerciale, uno studio estetico di circa 111 m², completo di due servizi igienici.
La presenza di attività già insediate consente di acquistare un immobile con una destinazione reddituale concreta e una gestione locativa già avviata.
La posizione, la diversificazione delle attività presenti e la disponibilità di posti auto rendono questa proprietà una soluzione interessante per chi desidera investire nel mercato immobiliare ticinese con un rendimento netto del 3,5%.
L'immobile ospita attualmente una società attiva nella gestione alberghiera e, al piano commerciale, uno studio estetico di circa 111 m², completo di due servizi igienici.
La presenza di attività già insediate consente di acquistare un immobile con una destinazione reddituale concreta e una gestione locativa già avviata.
La posizione, la diversificazione delle attività presenti e la disponibilità di posti auto rendono questa proprietà una soluzione interessante per chi desidera investire nel mercato immobiliare ticinese con un rendimento netto del 3,5%.
Emplacement et attractivité
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