434 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 1'185'000
2543 Lengnau BE
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En ligne depuis un mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis un mois
Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
1914
Année de rénovation
2026
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
434 m²
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'185'000
Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
Description
Renoviertes Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten mit einer Bruttorendite von 5%
Der Bahnhof, die Schulen und die Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss innert weniger Minuten zu erreichen.
Das Haus wurde 1914 in massiver Bauweise erstellt, 1965 kernsaniert und mit einem Anbau erweitert. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und befindet sich in gutem Zustand.
Das 3-geschossige Wohn- und Geschäftshaus beinhaltet im Erdgeschoss einen Gewerberaum (Coiffeursalon) und eine 4.5-Zimmerwohnung mit Terrasse und Wintergarten. Im ersten Obergeschoss ist eine 4.5-Zimmerwohnung mit Balkon und im zweiten Obergeschoss eine neu renovierte 4.5-Zimmerwohnung mit Balkon Im Dachgeschoss befinden sich die Estrichräume. Das Untergeschoss beinhaltet die Haustechnik, ein Bastelraum, diverse Abstellräume und eine Doppelgarage.
Die Liegenschaft besticht durch ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich für Personen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten, für mehrere Parteien oder als Anlageobjekt mit einer aktuellen Bruttorendite von 5%.
Emplacement et attractivité
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CHF 300'000
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Cubage
1'400 m³
Adapté aux enfants
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