3.5 Pièces, 1. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
sur demande
9443 Widnau
Adresse copiée
En ligne depuis 13 heures
Caractéristiques principales
En ligne depuis 13 heures
Type de bien
Appartement
Pièce
3.5
Étage
1. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
2025
Disponibilité
Immédiate
Balcon
1
Accès fauteuil roulant
Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Ascenseur
Description
Kapitalanlage in Widnau SG | 2 oder 4 vermietete Neubauwohnungen | Renditeobjekt ab CHF 1.96 Mio
Wir verkaufen in Widnau SG, 4 vollvermietete Neubauwohnungen. Paketkauf von 2 oder 4 Einheiten als Option.
**Teilzahlung in WIR möglich, bei Vertragsabschluss noch im 2026.**
**Sie profitieren von folgenden Highlights und Vorteilen:**
* Neubau / Baujahr 2025
* praktisch kein Unterhaltsrisiko
* Bereits vermietete Wohnungen
* Sofortiger Cashflow
* Widnau als wirtschaftlich starke Rheintalgemeinde
* Paketkauf möglich (2 oder 4 Wohnungen)
* Kaufnebenkosten werden geteilt (total 1.5% vom Kaufpreis im Kanton SG)
* Möglichkeit einer Teilzahlung in WIR
* Anlagevolumen zwischen CHF 1.96 Mio. und CHF 3.97 Mio.
**Unser Angebot:**
**Option 1)**
**Wohnungspaket à 2 Wohnungen 3a-102 + 3a-202 & 2 Einstellplätze**
Anlagekosten CHF 2'004'000.-
Nettomietzinse p.a. CHF 66'480.-
**Bruttorendite = 3.31 %**
**Option 2)**
**Wohnungspaket à 2 Wohnungen 3a-002 EG + 3a-302 Attika & 2 Einstellplätze**
Anlagekosten CHF 1'964'000.-
Nettomietzinse p.a. CHF 64'920.-
**Bruttorendite = 3.30 %**
**Option 3)**
**Wohnungspaket à 4 Wohnungen (3a-002 / 3a-102 / 3a-202 / 3a-302 & 4 Einstellplätze)**
Anlagekosten CHF 3'968'000.- für 4 Wohnungen plus 4x Einstellplätze
Nettomietzinse p.a. CHF 131'400.-
**Bruttorendite = 3.31%**
Bei den Bildern handelt es sich um Referenzbilder aus der Musterwohnung.
**Wir sind gerne für Sie da**
Bei näherem Kaufinteresse melden Sie sich bitte bei unserer Verkaufsberaterin Frau Cornelia Biser. Eine Besichtigung der Wohnungen kann gerne für Sie terminiert werden.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Vues totales de la page
99
Enregistré comme favori
99
Demandes de contact reçues
99
Affiché dans les résultats de recherche
99
Affiché dans les alertes de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300'000
Cette annonce
Localisation
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsProtégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
Autres services
