3.5 Pièces, 3. étage
Type de bien
Appartement mansardé
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
CHF 4'000
6052 Hergiswil NW
Adresse copiée
En ligne depuis 9 heures
Caractéristiques principales
En ligne depuis 9 heures
Type de bien
Appartement mansardé
Pièce
3.5
Étage
3. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
2007
Disponibilité
À convenir
Surface utile
108 m²
Balcon
1
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 4'000
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 3'600
Charges
CHF 400
Exclusif sur Comparis:
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Balcon/
Parking intérieur
Parking extérieur
Ascenseur
Description
Exquisite 3½-Zimmer-Attikawohnung (108 m2) mit Traumterrasse und Seesicht
Diese einzigartige, lichtdurchflutete 3½-Zimmer-Attikawohnung vereint modernes Wohnen und ein exklusives Aussenraum-Erlebnis auf höchstem Niveau.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss der gepflegten Überbauung <
Das im Jahr 2015 umfassend total-erneuerte und hochwertig umgenutzte Objekt besticht durch ein modernes, helles Wohnambiente und eine beeindruckende Aussicht auf den Vierwaldstättersee sowie die umliegende Bergwelt.
Herzstück der Wohnung ist der offene, rund 42 m² grosse Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die grossen Fensterfronten sorgen für ein freundliches Wohngefühl und eine fliessende Verbindung nach draussen. Ein besonderes Highlight ist der integrierte Wintergarten (ca. 12 m²), welcher den Wohnraum perfekt ergänzt und direkt auf die gigantische, rund 78 m² grosse Terrasse führt – der perfekte Ort für gemütliche Stunden mit Blick auf den See und den Pilatus.
**Ausstattung & Highlights**
* **Nettowohnfläche:** ca. 108 m² (Gesamtfläche inkl. Aussenbereich 198 m²)
* **Terrasse & Wintergarten:** Traumhafte 78 m² Terrasse plus 12 m² verglaster Wintergarten
* **Wohnkomfort:** Grosszügiger Wohn-/Essbereich (ca. 42 m²) mit moderner, offener Küche
* **Zimmer:** 2 gut geschnittene, helle Schlafzimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
* **Badezimmer:** 1 stilvolles Badezimmer mit Badewanne + 1 separate Toilette mit Dusche
* **Praktisches Reduit:** Direkt bei der Wohnung mit eigener Waschmaschine und Tumbler
* **Heizung:** Komfortable Bodenheizung (Fernwärme)
* **Komfort:** Lift vorhanden
* **Parkierung:** Ein Einstellhallenplatz Nr. 43 in der direkt verbundenen Autoeinstellhalle kann für CHF 130.00 pro Monat dazugemietet werden.
* **Zusatzraum:** Eigenes Kellerabteil (ca. 12 m²)
**Lage:**
Hergiswil (NW) zählt zu den begehrtesten und steuergünstigsten Seegemeinden der Zentralschweiz. Die perfekte Kombination aus idyllischer Natur und erstklassiger Infrastruktur macht die Lage einzigartig.
* **Bus:** Die Bushaltestelle <
* **Bahn:** Die Haltestelle <
* **Auto:** Der Autobahnanschluss an die **A2** ist nur ca. 850 Meter entfernt. Luzern erreichen Sie in ca. 10 Minuten, Zürich in unter einer Stunde.
* **Einkauf & Freizeit:** Migros, Coop, Cafés und das beliebte Strandbad befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wander- und Velowege starten praktisch vor der Haustüre.
Lassen Sie sich überzeugen und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
Emplacement et attractivité
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