3.5 Pièces, 109 m², 1. étage

Käsereistrasse 15, Berg SG

Verfügbar ab 1. Februar 2027

Mietzins: CHF 1'920. inkl. Nebenkosten

Wir suchen aufgrund einer familiären Veränderung einen Nachmieter für unsere wunderschöne, moderne und lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Wohnung in Berg SG.

Wir haben uns hier immer unglaublich wohlgefühlt und geben diese Wohnung nur schweren Herzens weiter. Sie überzeugt durch ihren grosszügigen Grundriss, die hochwertige Ausstattung, die traumhafte Terrasse und die ruhige, familienfreundliche Umgebung.

Das erwartet dich:

Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener, moderner Küche Riesige Terrasse (ca. 23 m²) mit wunderschöner Aussicht und etwas Seesicht Grosse, bodentiefe Fenster, die für viel Tageslicht sorgen Minergie-Standard für energieeffizientes und angenehmes Wohnen Lift vorhanden Moderne Küche mit hochwertigem Backofen inklusive Steamer, Pizza- und zahlreichen weiteren Funktionen Praktischer Einbauschrank im Eingangsbereich mit viel Stauraum Zusätzliche Abstellkammer/Reduit, die auf den Fotos nicht zu sehen ist Grosszügige Küchenschränke mit viel Platz für Vorräte und Küchenutensilien Modernes Badezimmer sowie separates Gäste-WC mit Dusche Schöner Parkettboden und eine helle, zeitlose Einrichtung Eigener Keller (gross) Ruhige Wohnatmosphäre dank guter Schallisolierung

Umgebung & Lage

Die Wohnung befindet sich in einer wunderschönen, ruhigen und sehr familienfreundlichen Wohnüberbauung mit einer ausgesprochen angenehmen Nachbarschaft.

Besonders schön sind:

Grosser Spielplatz direkt in der Überbauung ideal für Familien mit Kindern Tischtennismöglichkeit für Gross und Klein Viel Grünfläche und wunderschöne Spazier- und Laufwege in der Umgebung auch ideal für Hundebesitzer Ruhige Lage mit viel Privatsphäre und Erholungsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten in Arbon oder Wittenbach gut erreichbar Sehr angenehme Nachbarschaft und eine zuverlässige, freundliche Verwaltung

Hier geniesst man die perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und modernem Wohnkomfort.

Waschen & Parkieren

Zur Überbauung gehört ein grosszügiger Gemeinschaftswaschraum mit 4 Waschmaschinen und 2 Tumblern.

Der Waschraum wird erfahrungsgemäss nur wenig genutzt, weshalb die Geräte meistens problemlos verfügbar sind.

Zusätzlich können Einstellhallenplätze in der modernen Tiefgarage für CHF 130. pro Platz und Monat gemietet werden.

Möbelübernahme nach Vereinbarung

Auf Wunsch können einige perfekt zur Wohnung passende Einrichtungsgegenstände übernommen werden (Preis verhandelbar):

TV-Möbel bzw. Lowboard unter dem Fernseher Moderne Pendelleuchte über dem Esstisch Grosser Spiegel im Eingangsbereich, der den Gang optisch noch grosszügiger wirken lässt

Die Übernahme ist freiwillig und erfolgt nach gemeinsamer Absprache.

Mietkonditionen

Nettomiete: CHF 1'720. Nebenkosten: CHF 200. Gesamtmiete: CHF 1'920. monatlich

Einstellhallenparkplatz: CHF 130. monatlich (optional)

Bezugstermin: 1. Februar 2027, früher evtl. möglich

Unser persönliches Fazit

Diese Wohnung ist wirklich ein kleines Zuhause zum Wohlfühlen. Wir hatten während unserer gesamten Wohnzeit keinerlei Probleme und haben sowohl die Wohnung als auch die Nachbarschaft und die Verwaltung sehr geschätzt.

Ob als Paar, kleine Familie oder einfach für Menschen, die viel Platz, Ruhe und eine schöne Umgebung lieben hier lässt es sich wunderbar leben.

Bei Interesse oder Fragen freuen wir uns sehr über eine Nachricht und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin!