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4346 m²
Type de bien
Site industriel
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
sur demande
En ligne depuis un mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis un mois
Type de bien
Site industriel
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
4'346 m²
Description
MOLLENS (Crans-Montana) | Magnifique terrain à bâtir de plus de 4'000 m² avec vue sur les Alpes
MOLLENS (Crans-Montana) | Magnifique terrain à bâtir de plus de 4'000 m² avec vue sur les Alpes
**Opportunité pour développement d'un projet résidentiel au coeur du Valais - Terrain à bâtir libre de mandat**
Située dans le charmant village de Mollens, sur la commune de Crans-Montana, cette vaste parcelle à bâtir de 4'346 m² bénéficie d'un environnement privilégié, entre nature, tranquillité et panoramas remarquables sur les Alpes valaisannes.
À environ 1'000 mètres d'altitude, ce terrain offre un cadre idéal pour envisager le développement d'un projet immobilier résidentiel, dans un secteur apprécié à seulement 10 à 15 minutes de Crans-Montana et de la ville de Sierre.
Par sa superficie, sa configuration et sa situation, cette parcelle représente une opportunité particulièrement intéressante pour les promoteurs, investisseurs et professionnels de l'immobilier souhaitant étudier un projet de construction de qualité.
**Caractéristiques principales :**
* Surface de la parcelle : 4'346 m²
* Affectation : zone résidentielle R3
* Indice d'utilisation du sol : 0.40 (Ibus 0,53)
* Indice potentiel de 0.50 (Ibus 0,67(selon le plan d'aménagement détaillé, sous réserve d'acceptation des autorités compétentes
* Hauteur maximale des constructions : 9.50 mètres
* Destination des logements : résidence principale uniquement
* Potentiel de développement de projet immobilier intéressant pour chalet ou petites résidences
* Disponibilité : de suite ou à convenir
La parcelle présente une configuration intéressante, composée d'une partie basse relativement plate et d'une partie haute en pente, bénéficiant d'une magnifique ouverture sur le paysage alpin.
Le classement en zone résidentielle R3 permet d'envisager différentes possibilités de développement, notamment la réalisation de petits immeubles résidentiels ou de chalets, sous réserve de la réglementation applicable et des autorisations nécessaires.
**Prix de vente**
* CHF 1'651'480.- soit CHF 380.-/m² pour une surface totale de 4'346 m².
* Disponibilité : de suite ou à convenir
* Vente du terrain dans son intégralité uniquement, pas de vente morcelée
Par sa surface importante, son emplacement idéal et son potentiel de développement, cette parcelle représente une opportunité particulièrement intéressante pour un projet résidentiel de qualité dans la région de Crans-Montana.
**Compléments d'informations, dossier complet et visite sur place sur demande.**
**Votre partenaire immobilier en Valais central, spécialisé dans le courtage, l'estimation et l'accompagnement immobilier.**
**Une offre exclusive proposée par EREN Immobilier - Agence immobilière avec Brevet Fédéral**
**Opportunité pour développement d'un projet résidentiel au coeur du Valais - Terrain à bâtir libre de mandat**
Située dans le charmant village de Mollens, sur la commune de Crans-Montana, cette vaste parcelle à bâtir de 4'346 m² bénéficie d'un environnement privilégié, entre nature, tranquillité et panoramas remarquables sur les Alpes valaisannes.
À environ 1'000 mètres d'altitude, ce terrain offre un cadre idéal pour envisager le développement d'un projet immobilier résidentiel, dans un secteur apprécié à seulement 10 à 15 minutes de Crans-Montana et de la ville de Sierre.
Par sa superficie, sa configuration et sa situation, cette parcelle représente une opportunité particulièrement intéressante pour les promoteurs, investisseurs et professionnels de l'immobilier souhaitant étudier un projet de construction de qualité.
**Caractéristiques principales :**
* Surface de la parcelle : 4'346 m²
* Affectation : zone résidentielle R3
* Indice d'utilisation du sol : 0.40 (Ibus 0,53)
* Indice potentiel de 0.50 (Ibus 0,67(selon le plan d'aménagement détaillé, sous réserve d'acceptation des autorités compétentes
* Hauteur maximale des constructions : 9.50 mètres
* Destination des logements : résidence principale uniquement
* Potentiel de développement de projet immobilier intéressant pour chalet ou petites résidences
* Disponibilité : de suite ou à convenir
La parcelle présente une configuration intéressante, composée d'une partie basse relativement plate et d'une partie haute en pente, bénéficiant d'une magnifique ouverture sur le paysage alpin.
Le classement en zone résidentielle R3 permet d'envisager différentes possibilités de développement, notamment la réalisation de petits immeubles résidentiels ou de chalets, sous réserve de la réglementation applicable et des autorisations nécessaires.
**Prix de vente**
* CHF 1'651'480.- soit CHF 380.-/m² pour une surface totale de 4'346 m².
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Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
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99
Demandes de contact reçues
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Affiché dans les résultats de recherche
99
Affiché dans les alertes de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100'000
CHF 900'000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300'000
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