3.5 Pièces, 100 m², 2. étage

Die grosszügige 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit rund 96 m² Wohnfläche befindet sich im obersten Geschoss des Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Räume sowie ein exklusives Wohngefühl. Die erhöhte Lage bietet viel Privatsphäre, grosszügige Lichtverhältnisse und einen angenehmen Weitblick.

Der Wohnungseingang ist zur Strasse hin ausgerichtet und liegt im östlichen Bereich der Liegenschaft. Beim Eintreten empfängt ein grosszügiges Entrée mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Von hier aus werden die Räume über einen praktischen Vorraum erschlossen, welcher Zugang zu drei gut geschnittenen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit Dusche und WC sowie zum grosszügigen Wohn- und Essbereich bietet.

Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch seine Offenheit sowie vielfältige Möblierungsmöglichkeiten. Ergänzt wird der Wohnbereich durch einen nach Westen ausgerichteten Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert und ideale Bedingungen für sonnige Nachmittage, gemütliche Sommerabende oder entspannte Stunden im Freien bietet.

Die Attikawohnung wurde im Jahr 2026 umfassend totalsaniert. Dabei wurden sämtliche Leitungen, Oberflächen, Fenster sowie die Nasszelle vollständig erneuert und auf einen zeitgemässen, hochwertigen Ausbaustandard gebracht. Im Zuge der Sanierung wurde zudem das gesamte Mehrfamilienhaus umfassend erneuert und aufgestockt. Die Beheizung erfolgt über eine neue, moderne und energieeffiziente Luftwärmepumpe, welche einen nachhaltigen und zukunftsorientierten Wohnkomfort gewährleistet.