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10.5 Pièces
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 780'000
En ligne depuis 12 heures
Caractéristiques principales
En ligne depuis 12 heures
Type de bien
Immeuble
Pièce
10.5
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
1860
Année de rénovation
2025
Disponibilité
À convenir
Immeuble ancien
Prix de vente
Prix de vente
CHF 780'000
Équipements
Parking extérieur
TV par câble
Description
Immeuble mixte de rendement au coeur de St-Imier
Immeuble mixte de rendement au cœur de Saint-Imier – 5,38 %
**Prix de vente : CHF 780'000.–**
Situé au centre de Saint-Imier, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des commodités, cet immeuble mixte représente une opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien de rendement avec un potentiel de valorisation.
Construit en 1860 et entièrement rénové en 2025, il combine surfaces résidentielles et commerciales dans un emplacement central et attractif.
Composition de l'immeuble
* Un appartement de 3 pièces
* Un appartement de 3,5 pièces en duplex
* Trois surfaces commerciales
* Chauffage au sol et fenêtres à double vitrage
* Rénovation complète en 2025
Potentiel de valorisation
L'immeuble offre des perspectives d'optimisation locative, notamment grâce à la possibilité de réunir deux surfaces commerciales pour créer un troisième appartement, sous réserve des autorisations nécessaires.
Les loyers actuels présentent également un potentiel d'adaptation aux conditions du marché.
Les points forts
* **Rendement brut annoncé : 5,38 %**
* Situation centrale, proche de la gare
* Bâtiment récemment rénové
* Revenus locatifs résidentiels et commerciaux
* Potentiel d'amélioration de la rentabilité
**Une opportunité d'investissement alliant rendement locatif et perspectives de valorisation.**
Pour recevoir le dossier complet, les informations financières ou organiser une visite, contactez Nexium Immobilier.
**Nexium Immobilier Sàrl** Votre partenaire immobilier dans l'Arc jurassien.
**Prix de vente : CHF 780'000.–**
Situé au centre de Saint-Imier, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des commodités, cet immeuble mixte représente une opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien de rendement avec un potentiel de valorisation.
Construit en 1860 et entièrement rénové en 2025, il combine surfaces résidentielles et commerciales dans un emplacement central et attractif.
Composition de l'immeuble
* Un appartement de 3 pièces
* Un appartement de 3,5 pièces en duplex
* Trois surfaces commerciales
* Chauffage au sol et fenêtres à double vitrage
* Rénovation complète en 2025
Potentiel de valorisation
L'immeuble offre des perspectives d'optimisation locative, notamment grâce à la possibilité de réunir deux surfaces commerciales pour créer un troisième appartement, sous réserve des autorisations nécessaires.
Les loyers actuels présentent également un potentiel d'adaptation aux conditions du marché.
Les points forts
* **Rendement brut annoncé : 5,38 %**
* Situation centrale, proche de la gare
* Bâtiment récemment rénové
* Revenus locatifs résidentiels et commerciaux
* Potentiel d'amélioration de la rentabilité
**Une opportunité d'investissement alliant rendement locatif et perspectives de valorisation.**
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Emplacement et attractivité
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Comparaison des prix
CHF 100'000
CHF 900'000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300'000
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