4.5 Pièces, 130 m², 2. étage

In zona residenziale soleggiata e immersa nella natura ad Arzo, nei pressi del Monte San Giorgio partimonio Unesco, proponiamo un nuovo e luminoso appartamento di 4.5 locali servito da ascensore, ideale per chi cerca il massimo comfort e finiture moderne.

All'ingresso un comodo disimpegno servito con vano armadi e di comodo servizio per gli ospiti, si affaccia su un arioso atrio che avvia alla zona giorno.

Qui troviamo l' ampio soggiorno open space con cucina a vista di design con dotazione completa di elettrodomestici Siemens, arricchita da grandi vetrate che garantiscono luce naturale per tutto il giorno e accesso diretto alla terrazza vivibile di oltre 13 mq con una imprendibile vista aperta per chilometri discosta dalle vie di traffico.

La zona notte offre un'eccellente distribuzione degli spazi con una spaziosa camera padronale dotata di bagno finestrato privato, accompagnata da due ulteriori camere da letto ben dimensionate e un secondo bagno finestrato completo.

Oltre all'eccellente isolamento e ventilazione naturale, l'appartamento è già predisposto per l'installazione del sistema di condizionamento sia nella zona giorno che nella camera padronale.

Completano questa moderna soluzione abitativa un angolo lavanderia separato dentro casa, oltre ad una generosa cantina privata, un box auto ed un ulteriore posto auto esterno.

L'impianto fotovoltaico condominiale da 9 kWh alimenta gli impianti comuni (ascensore, termopompa per riscaldamento a pavimento e produzione di acqua calda) contribuisce al contenimento delle spese condominiali

Scuole, supermercato, farmacia nelle immediate vicinanze.

Una vera perla che merita certamente la vostra visita !