2300 m²
Type de bien
Terrain à bâtir
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
sur demande
En ligne depuis 22 heures
Caractéristiques principales
En ligne depuis 22 heures
Type de bien
Terrain à bâtir
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Surface du terrain
2'300 m²
Description
Renditeobjekt in Wallisellen mit tiefen Bestandsmieten und attraktivem Wertsteigerungspotenzial
Diese Renditeliegenschaft bietet eine attraktive Gelegenheit, ein bestehendes Immobilieninvestment mit zusätzlichem Wertsteigerungspotenzial zu verbinden. Die beiden Mehrfamilienhäuser generieren laufende Mieterträge und verfügen über vergleichsweise tiefe Bestandsmieten, wodurch sich interessante Ansätze für eine zukünftige Ertragsoptimierung ergeben können.
Neben den bestehenden Einnahmen steht insbesondere das langfristige Entwicklungspotenzial im Fokus. Je nach baurechtlichen Rahmenbedingungen und den objektspezifischen Voraussetzungen können verschiedene Möglichkeiten zur Weiterentwicklung geprüft werden. Damit eignet sich die Liegenschaft für Investoren, die sowohl den laufenden Ertrag als auch die zukünftigen Entwicklungsperspektiven einer Immobilie in ihre Anlagestrategie einbeziehen.
Die Kombination aus bestehender Vermietung, Optimierungspotenzial und langfristiger Perspektive macht dieses Angebot zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit für professionelle Anleger und Immobilienunternehmen.
**Eine spannende Gelegenheit, bestehende Erträge zu sichern und gleichzeitig Potenzial für die zukünftige Wertentwicklung zu erschliessen.**
Objektübersicht
* **Objekttyp:** Renditeliegenschaft mit zwei Mehrfamilienhäusern
* **Ertragssituation:** Laufende Mieteinnahmen
* **Mietzinsniveau:** Tiefe Bestandsmieten mit möglichem Optimierungspotenzial
* **Perspektive:** Langfristige Wertsteigerung und Prüfung möglicher Entwicklungsmassnahmen
* **Weitere Informationen und Unterlagen:** Auf Anfrage
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