4.5 Pièces, 109 m²

Attraktive 3.5- und 4.5-Zimmerwohnungen in kernsaniertem Mehrfamilienhaus - Erstbezug!

In der geschichtsträchtigen Liegenschaft im Herzen von Heimenhausen stehen zwei moderne Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss zur Vermietung. Beide Wohnungen wurden im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung neu erstellt und bieten zeitgemässen Wohnkomfort in einem besonderen Gebäude.





Wohnung 1 - 4.5 Zimmer im Obergeschoss

• Wohnfläche: 109 m²
• Grosszügiger Balkon mit ca. 22 m²
• Zwei vollwertige Badezimmer
• Nettomiete: CHF 2'200.- / Monat
• Nebenkosten: CHF 150.- / Monat
• Bruttomiete: CHF 2'350.- / Monat

Wohnung 2 - 3.5 Zimmer im Dachgeschoss

• Wohnfläche: 97 m²
• Offene Raumgestaltung mit hohen Raumhöhen bis in die Dachschrägen
• Balkon mit ca. 8 m²
• Ein Badezimmer und separates Gäste-WC
• Nettomiete: CHF 2'100.- / Monat
• Nebenkosten: CHF 150.- / Monat
• Bruttomiete: CHF 2'250.- / Monat

Parkmöglichkeiten

Aussenparkplätze sowie Carports können bei Bedarf und je nach Verfügbarkeit zusätzlich dazu gemietet werden.



Weitere Highlights beider Wohnungen:

• Moderne Küchen
• Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
• Hochwertiger Innenausbau
• Zeitgemässer Wohnkomfort
• Erstbezug nach umfassender Kernsanierung

Ein Stück Heimenhauser Geschichte - neu interpretiert als modernes Wohnen



Wo über ein Jahrhundert lang im traditionsreichen Restaurant "Drei Tannen" gelacht, gefeiert und Gastfreundschaft gelebt wurde, beginnt nun ein neues Kapitel. Das markante Gebäude im Herzen von Heimenhausen blickt auf eine lange Geschichte zurück und wurde mit viel Liebe zum Detail kernsaniert und in ein modernes Mehrfamilienhaus mit fünf individuellen Mietwohnungen verwandelt.



Im Rahmen der Kernsanierung wurde das Gebäude von Grund auf erneuert. Von den Böden und Wandaufbauten über die Bodenheizung und Gebäudetechnik bis hin zu den Küchen, Badezimmern und sämtlichen Innenausbauten wurde praktisch alles neu erstellt. Entstanden sind fünf moderne Wohnungen mit durchdachten Grundrissen, hochwertigen Materialien, lichtdurchfluteten Räumen und einem zeitgemässen Ausbaustandard.



Hier verbindet sich die Geschichte eines traditionsreichen Hauses mit dem Komfort eines vollständig erneuerten Zuhauses. Die Wohnungen werden erstmals nach der Kernsanierung vermietet - Erstbezug.





Zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit



Die Liegenschaft befindet sich im Herzen von Heimenhausen und bietet ruhiges, naturnahes Wohnen in ländlicher Umgebung. Das benachbarte Herzogenbuchsee sowie Langenthal sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und der schnellen Erreichbarkeit der Autobahn bestehen zudem gute Verbindungen in Richtung Solothurn und Basel.



Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.