5.5 Pièces, 135 m², 1. étage

Wohnung C – 5.5 Zimmer | 1. Obergeschoss

Exklusivität beginnt dort, wo Grosszügigkeit und Privatsphäre aufeinandertreffen.

Diese elegante **5.5-Zimmer-Eigentumswohnung** im ersten Obergeschoss vereint zeitgemässe Architektur, hochwertige Ausstattung und ein aussergewöhnlich privates Wohnkonzept.

Auf rund **135 m² Nettowohnfläche** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit grosszügigem Wohn- und Essbereich, offener Küche sowie vier weiteren Zimmern. Grosszügige Fensterflächen schaffen helle, freundliche Räume und verleihen der Wohnung eine besondere Leichtigkeit.

Ein echtes Alleinstellungsmerkmal ist die Anordnung von lediglich einer Wohnung pro Etage und Gebäudeteil. Dadurch entsteht ein angenehm privates Wohnambiente, das in klassischen Mehrfamilienhäusern nur selten zu finden ist.

Die rund **22 m² grosse Terrasse** erweitert den Wohnbereich nach draussen und bietet den idealen Rahmen für entspannte Stunden an der frischen Luft.

Die moderne Küche, stilvolle Nasszellen, ausgewählte Bodenbeläge und zahlreiche praktische Ausstattungsdetails sorgen für ein gehobenes Wohngefühl. Ein eigenes Reduit mit Waschmaschine und Tumbler sowie ein Lift von der Tiefgarage bis ins Wohngeschoss bieten zusätzlichen Komfort.

Die erhöhte Lage im beliebten Hölzli-Quartier verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

**Ein stilvolles Zuhause für anspruchsvolle Eigentümer, die Wert auf Raum, Qualität und ein besonderes Mass an Privatsphäre legen.**

**Weitere Annehmlichkeiten & Parkmöglichkeiten**

Für zusätzlichen Komfort stehen in der hauseigenen Tiefgarage Einstellhallenplätze zur Verfügung. Zu jeder Wohnung sind zwei Einstellhallenplätze vorgesehen, welche separat erworben werden können. Ein eigenes Kellerabteil rundet das attraktive Angebot ab.

**Haben wir Ihr Interesse geweckt?**

Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen, Grundrissen und Ausbaudetails zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns für ein persönliches Beratungsgespräch. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses aussergewöhnliche Neubauprojekt näher vorzustellen und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten.