4.5 Pièces, 92 m², 2. étage

Splendido appartamento di 4,5 locali situato al 2° piano di uno stabile in Via Vidighetto 10, a Cassina d'Agno (6990). Con una superficie abitativa di **92 m²**, l'appartamento è stato completamente rinnovato nel 2026 e offre un'atmosfera moderna e confortevole, pur conservando il fascino di un edificio storico.

_L'appartamento dispone di:_

* **2 grandi camere da letto,**una con terrazzino privato e la seconda con servizio en-suite
* **1 camera piccola / studio panoramico**
* **Ampio atrio**che si affaccia direttamente sul salone diviso in due ambienti open space, cucina a vista e grandi finestre.
* Distribuzione degli spazi funzionale e luminosa, ideale per coppie o piccole famiglie.
* **2 bagni:** Pratici e ben rifiniti, per il massimo comfort quotidiano.
* **Posizione tranquilla:** L'appartamento gode di un contesto silenzioso e immerso nel verde, perfetto per chi cerca relax e serenità.

**Esposizione solare:** L'immobile beneficia di un'ottima esposizione al sole durante l'estate, con una buona luminosità anche nei mesi invernali.

**Posizione e dintorni:** Cassina d'Agno è una località incantevole del Canton Ticino, situata nelle vicinanze del **lago** e ben collegata con i mezzi pubblici.

La fermata del bus _Cassina d'Agno_ è raggiungibile in soli 6 minuti a piedi, mentre la stazione ferroviaria di **Agno** si trova a circa 12 minuti a piedi.

Nelle vicinanze si trovano anche la Farmacia, diversi supermercati e la scuola, rendendo questo appartamento ideale anche per le famiglie con bambini.

Affitto netto 1600 chf/mese, acconto spese accessorie soggetto a conguaglio annuale: 200 chf/mese

Deposito di garanzia: 3 mensilità lorde (bancario o tramite assicurazione)

Posto auto esterno: 100 chf/mese

Box: 150 chf /mese

(secondo disponibilità)

Gatti sì, cani no