425 m², 2. étage

_FRANÇAIS_




Au c?ur d'un environnement naturel exceptionnel, là où le Doubs dessine le paysage et où le tourisme invite à ralentir, découvrez un lieu chargé d'histoire qui ne demande qu'à écrire un nouveau chapitre.

Ancien restaurant renommé, cette propriété de caractère offre une combinaison rare : un emplacement privilégié, des espaces généreux et un potentiel de développement qui ouvre la voie à de nombreux projets.




Restaurant de caractère, auberge avec hébergement, hôtel de charme, maison de vacances, concept gastronomique autour des produits régionaux, lieu de séjour pour les amoureux de nature ou projet mixte associant restauration et logements : les possibilités sont nombreuses, sous réserve des autorisations nécessaires.

La cuisine professionnelle entièrement équipée, les deux viviers, les salles de réception, les vastes terrasses et les espaces extérieurs constituent une base particulièrement intéressante pour une reprise ou un nouveau concept.

À l'étage, un grand appartement de quatre chambres complète le bâtiment principal. Un studio rénové avec terrasse privative et vue sur la nature offre quant à lui un potentiel d'hébergement supplémentaire.

Le tout est complété par des garages, des espaces annexes, un carnotzet indépendant et des places de parc extérieures.




**Cette offre properti se distingue par :**




* Un emplacement privilégié dans le cadre naturel de Goumois, au bord du Doubs
* Un ancien restaurant renommé avec cuisine professionnelle équipée et deux viviers
* De grandes salles de réception, une véranda et de vastes terrasses
* Un appartement de quatre chambres et un studio rénové avec terrasse
* Un carnotzet indépendant, des garages et de nombreuses places de parc
* Un potentiel pour différents projets gastronomiques, touristiques, d'hébergement ou mixtes, sous réserve des autorisations requises

**Et si votre prochain projet prenait vie dans un lieu qui a déjà une histoire ? Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et découvrir sur place toutes les possibilités qu'offre cette propriété singulière.**




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_DEUTSCH_




Im Herzen einer aussergewöhnlichen Naturlandschaft, wo der Doubs die Landschaft prägt und der Tourismus zum Verweilen einlädt, erwartet Sie ein geschichtsträchtiger Ort, der bereit ist, ein neues Kapitel zu schreiben.

Als ehemaliges, renommiertes Restaurant bietet diese charaktervolle Liegenschaft eine seltene Kombination: eine privilegierte Lage, grosszügige Räumlichkeiten und ein Entwicklungspotenzial, das vielfältige Möglichkeiten eröffnet.

Ob charaktervolles Restaurant, Gasthaus mit Übernachtungsmöglichkeiten, charmantes Hotel, Ferienhaus, gastronomisches Konzept mit regionalen Spezialitäten, Rückzugsort für Naturliebhaber oder ein gemischtes Projekt mit Gastronomie und Wohnraum - die Möglichkeiten sind vielfältig, vorbehaltlich der erforderlichen Bewilligungen.




Die voll ausgestattete Profiküche, die beiden Fischbecken, die Gasträume, die grosszügigen Terrassen und die Aussenbereiche bilden eine besonders interessante Grundlage für eine Übernahme oder ein neues Nutzungskonzept.

Im Obergeschoss ergänzt eine grosszügige Wohnung mit vier Schlafzimmern das Hauptgebäude.

Ein renoviertes Studio mit eigener Terrasse und Blick ins Grüne bietet zusätzliches Potenzial für die Beherbergung von Gästen.

Garagen, Nebenräume, ein unabhängiger Carnotzet sowie zahlreiche Aussenparkplätze runden das Angebot ab.




**Dieses Properti-Angebot zeichnet sich aus durch:**

* Eine privilegierte Lage in der Naturlandschaft von Goumois, direkt am Doubs
* Ein ehemaliges, renommiertes Restaurant mit professionell ausgestatteter Küche und zwei Fischbecken
* Grosszügige Gasträume, einen Wintergarten und weitläufige Terrassen
* Eine Wohnung mit vier Schlafzimmern sowie ein renoviertes Studio mit Terrasse
* Einen unabhängigen Carnotzet, Garagen und zahlreiche Aussenparkplätze
* Vielfältiges Potenzial für gastronomische, touristische, Beherbergungs- oder gemischte Nutzungskonzepte

**Und wenn Ihr nächstes Projekt an einem Ort mit Geschichte Gestalt annimmt? Kontaktieren Sie uns, um die vollständigen Unterlagen anzufordern und vor Ort die vielfältigen Möglichkeiten dieser besonderen Liegenschaft zu entdecken.**