3.5 Pièces, 137 m², Rez-de-chaussée

In Kürze

Industrieller Charme trifft auf modernen Wohnkomfort: Lichtdurchflutetes Loft mit sehr hoher Decke, moderner Küche mit breiter Kochinsel und offenem Grundriss - kein 08-15!

Direkt an der Naturzone und einen Katzensprung vom Hallwilersee, begeistert dieses Loft mit einem seltenen Highlight: Einem eingezäunten kleinen Privatgarten mit Gartenhaus, das als Veloabstellraum (oder vielleicht auch als Bar?) genutzt werden kann - ideal für gemütliche Grillabende mit Freunden, Naturliebhaber oder Haustiere.

Moderne technische Anlagen (Erdsonden mit Free-cooling), 2 vollwertige Nasszellen, ein kleiner Hauswirtschaftsraum mit eigenem Waschturm und viel Privatsphäre.

Dem Bewohner eröffnen sich neue Gestaltungsspielräume ganz nach dem individuellen Geschmack. Interessiert?

Wohnen im Loft

Erleben Sie trendiges Wohnen auf 2 Ebenen: Diese aussergewöhnliche Loftwohnung an ruhiger, sonniger Lage in Birrwil verbindet offenes Raumkonzept mit hochwertigem Ausbau und viel Potential für Ihre persönliche Note. Das Loft ist lichtdurchflutet - dank vielen elektrisch bedienbaren Dachfenstern und dem nachgerüsteten Free-Cooling ist das Raumklima immer sehr angenehm. 

Im 2020 entstanden aus der alten Färberei verschiedene Wohneinheiten mit Shed-Dach, die individuell ausgestattet werden konnten. Der Stil dieses Lofts begeistert mit seinem industriellen Charakter: Fugenloser, sehr pflegeleichter Spachtelbetonboden mit freestyle Struktur, Metallgeländer, Betontreppen, hohe Raumhöhe über der Küche. Die moderne Küche mit der extrabreiten Kochinsel bietet viel Arbeitsfläche. Das freistehende Foodcenter fügt sich optisch perfekt in den Raum, der fliessend in den Wohnraum übergeht: Platz für Billardtisch, Dartscheibe, grossen Bildschirm... ein wahr gewordener Junggesellentraum aber ebenso geeignet für Paare oder Personen mit Haustieren. 

Das Loft verfügt über ein Schlafzimmer mit en-suite Bad und über eine offene Galerie, die als Büro oder für Hobby genutzt werden kann. 2 vollwertige Nasszellen mit Dusche und ein separater kleiner Hauswirtschaftsraum mit Waschturm runden das Angebot im Loft ab.

Eingebettet unter der geschützten Buche und direkt hinter dem historischen Dorfbrunnen liegt das eigene kleine Outdoorparadies mit viel Privatsphäre und eigenem Abstellraum. Die Terrasse ist eingefriedet und kann frei gestaltet werden.